收到市政费账单后，Whakatāne的一名商业楼宇所有者开始质疑为什么有人会在这个小镇投资。

退休商人Clive Wickham在五年前回到Whakatāne后，购买了两处商业物业。其中一处位于106 Commerce Street，评估价值为262万元，市政费上涨了25.5%，从每年的14,858元涨到了18,652元。

“我不得不问一个问题。为什么你会选择在Whakatāne投资，当你被这样的市政费压得喘不过气来？我在Auckland、Hamilton和Rotorua都有物业，但它们的市政费涨幅远不及此——25.5%的涨幅实在太夸张了。”

他在15 George Street的另一处商业物业市政费上涨了21.1%。涨幅较低反映了大楼的管理公司承担了垃圾收集的费用。

“在我另一处物业上，垃圾处理的费用上涨了大约50%。”Wickham说道。

他说，如果市政费继续这样上涨，他将不再考虑在乡村小镇投资物业。

“我宁愿选择在大城市投资。”他说。

Whakatāne区议会2024-2034年的长期计划包括今年市政费平均上涨15%，第二年上涨12.7%，第三年上涨9.5%。然而，不同物业的市政费上涨幅度有所不同。

Wickham表示，他在Whakatāne还有三处住宅物业，市政费上涨了大约17%。

“一年内？他们在想什么？这很可怕，因为谁知道他们会不会一次又一次地这样做？肯定是成本加成的心态。真是一次重创。”

他说，他将自行承担市政费的上涨，而不会将费用转嫁给租户，因为他的协议规定租金每年仅根据CPI（消费者物价指数）上涨。

Wickham表示，他在Matahina地区的乡村长大，并在Whakatāne区上学，但已经离开超过50年，这期间他经营了各种生意。

他认为，议会需要审查其支出，并称赞Auckland市长Wayne Brown，称他在减少市政费方面“做得非常出色”。

“我们明年有选举。我完全支持投资。我理解他们需要投资小镇，但官僚们非常擅长花别人的钱。”

“议会在某个阶段必须审视其机制以及整个成本结构和人员编制，因为那里肯定有些问题。”

Synergy Accountants的Paul Nicolson是Wickham的一名商业租户，他对小镇当前的商业租户感到担忧。

“当你看到许多精品店和咖啡馆关闭或进入破产程序时，现在他们还要支付额外20%到25%的市政费。”

“我们已经看到许多零售商店因经济环境而被迫关闭。如果市政费继续以20%的幅度上涨，情况只会变得更糟。”

前Whakatāne区议员Gerard van Beek也在Whakatāne拥有一些商业物业，他表示市政费也上涨了24%。

“我确实认为议会有过度支出的情况，因为债务水平正在急剧增加，这完全不可持续。”

他表示，由于中央政府的要求，人员过多、材料成本高以及议会在技术上的投资不足是主要问题。

“这个议会在投资技术方面非常缓慢。有很多旧系统因为更换费用太高而无法淘汰。”他说。

作为乡村物业的所有者，他认为区域议会的市政费问题更加令人担忧。

“区域议会的市政费涨幅更大，似乎还没有引起注意。”

Whakatāne区议会是今年新西兰许多面临大幅市政费上涨的议会之一。通货膨胀、合规成本的增加、保险和材料成本的上涨都被列为上涨的原因。

在上个月投票通过议会的长期计划时，Whakatāne市长Victor Luca和议员Andrew Iles以及Gavin Dennis表示，他们反对大幅上涨的市政费。

“形势越来越严峻了。”Luca当时表示。

“我估计，这社区中大部分人都将无法承受这些市政费。”