爱尔兰每建造一套新房，人口就会增加近四人

CSO 的数据显示，爱尔兰住宅物业价格目前比去年同期上涨 8.6%，都柏林的房价上涨了 9.3%。图片来自网络，如有侵权请联系删除

根据国际房地产集团第一太平戴维斯的最新报告，爱尔兰每建造一套新房，人口就会增长近四人。该报告分析了九个高收入国家的住房供应与人口增长比率，结果显示，爱尔兰的住房供应与人口增长比率在这些国家中处于最低水平。报告指出，爱尔兰面临的住房短缺问题与其他国家不同，这与爱尔兰独特的经济和人口因素密切相关。

第一太平戴维斯研究部主管约翰·林格(John Ring)表示，爱尔兰的住房危机是由“自然人口增长延迟、强劲的经济增长带来的移民潮，以及凯尔特之虎经济崩盘导致的结构性遗留问题”共同导致的。

最新的中央统计局(CSO)数据显示，爱尔兰的房价继续攀升，全国住宅物业价格同比上涨8.6%，都柏林地区的涨幅更大，达到9.3%。这种房价上涨趋势令人担忧，尤其是在房价已经处于历史高位的情况下。

学者罗里·赫恩(Rory Hearne)强调，房价的持续上涨已经使个人和家庭难以负担得起住房，许多人只能继续与父母同住。新芬党住房发言人Eoin Ó Broin进一步指出，政府的住房政策未能有效遏制房价上涨，呼吁进行彻底的政策改革以提供真正负担得起的住房。

第一太平戴维斯的报告还显示，从2015年到2022年，爱尔兰的住房负担能力在九个研究国家中下降最为严重。尽管有一些进展，但全国市场仍需大量新住房供应，以满足需求。

经济和社会研究所(ESRI)最近的一份报告指出，爱尔兰每年至少需要建造35,000套新房，甚至可能需要多达53,000套，以满足住房需求。随着需求不断增加，爱尔兰政府面临着更大的压力，需要采取更为积极的措施来解决住房供应不足的问题。