租房中介费或将涨价,涨幅可能超10%

新闻来源: 旅法华人 于 2024-07-10 5:34:15

房产租户可能很快就会在入住时被要求支付更多的中介费。房地产专业人士已向最高行政法院提出上诉,要求增加租房中介费用。租房中介费已经有10年没有涨价了。最高行政法院最早将于7月4日星期四做出裁决。

据法国新闻资讯台BFMTV报道,对于房地产专业人士来说,这只是为了遵守法律。Alur法规定,在出租时,代理人的报酬上限应每年根据租金参考指数由部长令进行修订。然而,在过去的十年里,这一直未得到执行。

具体而言,这些上限根据城市及其租赁紧张度不同,从每平方米8欧元到12欧元不等。再加上每平方米3欧元的验房费用。根据专业人士的说法,为了弥补过去十年的冻结,需要总体上调13.75%。

这意味着,以巴黎(Paris)一套50平方米公寓的租户为例,中介费将从最高750欧元增至853欧元。专业人士表示,这样做的目的并不是要加重这种情况下租户的负担,他们指出了自己的困难。据法国房地产联合会(Fédération Nationale de l'Immobilier,Fnaim)统计,今年预计将有1400家中介公司倒闭,几乎是去年的三倍。

法国房地产经纪公司Orpi主席纪尧姆·马蒂诺(Guillaume Martinaud)在接受BFM Business节目采访时说,他认为增加费用是完全合理的:“这不是费用,这是报酬。这是一项工作。所有东西都在涨价,有通货膨胀,所以我们的报酬肯定也需要调整。”他还补充说:“服务也是需要付费的。我们不打算夸大其词。但不要忘记从事这项工作的人不是机器。工作必须做好,但也要有相应的报酬。”

 
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