政府就60平米祖母房政策征求反馈意见

新闻来源: NZ华页 于 2024-06-19 0:10:17

政府已宣布就一项举措进行磋商,该举措将让市议会允许在某些地区建造面积不超过60平方米的建筑物,而无需征得市政府特别同意。

政府今天规定了该政策,作为一种使“更容易建造祖母房并增加所有新西兰人负担得起的住房供应”的方式。

新西兰优先党领袖和代理总理Winston Peters 在周一的内阁会议后与住房和RMA改革部长 Chris Bishop 一起宣布了这一消息。

总理Christopher Luxon 正在日本进行正式访问。

此举遵循了国家党-优先党联盟协议中的一项承诺,该协议要求政府“修改《建筑法》和资源许可制度,以便更容易建造面积不超过60平方米的祖母房或其他小型结构,只需要工程师报告”。

然而,作为公告的一部分发布的讨论文件明确表示,对工程师报告的要求正在被放弃,因为这可能意味着额外的成本和工程服务。

“相反,我们建议所有工作都由合格的专业人员根据当前的职业执照要求进行或监督,以确保所有建筑工程都符合《建筑规范》。”

Peters说,这项政策将“使家庭能够更加负担得起最适合他们的生活方式”。

他在一份声明中说: “高昂的住房成本对毛利人、太平洋岛屿族裔和残疾人以及老年人产生了更大的影响,因此解锁家庭成员后院的空间为新的生活方式打开了大门。”

“我们知道祖母房对老年人来说是一个很好的选择,但它们也越来越受到其他家庭的欢迎,比如那些想要大学年龄的孩子可以住在家里但保持一些隐私和独立的家庭,或者想要为亲人提供额外支持的家庭。”

Bishop说,许多市政当局已经允祖母房,而无需征得资源同意。

“但全国各地缺乏一致性和不同的标准。 我们提出了一项国家环境标准( NES ) ,要求所有市政当局允许在未经资源许可的情况下在农村和住宅区的场地上建造祖母房。NES意味着变革可以迅速生效。

“我们决心掌握在这个国家建造房屋的成本。”

它将适用于农村和住宅区,但文件要求就它是否应适用于混合用途区等其他地区提供反馈。

这些变化还需要与洪水风险等因素保持平衡,因此一些地区计划规则仍将适用。 除了建筑物面积外,其他限制还包括建筑物可以覆盖的百分比以及与边界的距离。

他说,他希望此举不会让议会变得更糟,因为同意的费用是为了收回成本,如果他们从中赚钱,他会“震惊”。 他指出, 行动党提议与议会分享商品及服务税,目的是鼓励建造新房屋,这是政府寻求支持地方当局的另一种方式。

Bishop说,祖母房不允许超过一层,需要相互连接的烟雾报警器,并且距离边界足够远,以防止火势蔓延到其他建筑物。

他说,咨询需要几个月的时间,以确保他们的设置正确。

咨询开放时间为6月17日(即今日)至8月12日下午5点。 最终政策决定将于2024年晚些时候做出,预计将于2025年年中出台。

 
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