BC省想要相对住得起?只有这2个城市

新闻来源: DailyHive 于 2024-06-11 0:51:23

根据加拿大最负担得起的城市的最新排名,BC 省没有城市进入 前15名,但有几个位置相当接近,我们采访了一位专家来了解原因。 加拿大房地产公司 Royal LePage最近对居住在多伦多、蒙特利尔和温哥华等大地区的加拿大人进行了调查,列出了加拿大可负担城市的榜单 。

其中安大略省 Thunder Bay 位居榜首,新不伦瑞克省圣约翰排名第二。 令人关注的是,人们最向往的BC省没有一个城市进入前15名。 BC省各地房价都败给了加拿大其他省份的城市,只有基洛纳(Kelowna)和阿伯茨福德能够进入加拿大可负担城市前 30 名。 温哥华dailyhive采访了一位专家以了解其中原因。

专家表示,基洛纳拥有BC省一些最好的酒庄,但与素里或本拿比等地相比,这里的房屋更便宜,居民收入也更高。不幸的是,当地房价仍然比里贾纳或温尼伯等地贵。

阿伯茨福德(Abbotsford)的一些人在西温等地购买根本可能买不起的房子,但他们仍然可以驾车前往温哥华市中心等地区,这是一个吸引人的地方。此外,阿伯茨福德还拥有令人惊叹的山景、公园和举办精彩的年度活动。

(Abbotsford市政府) 但为什么 BC 省的其他城市也上不了榜? 原因之一是人口减少。尽管乔治王子城与埃德蒙顿等城市相比可能表现出色,但由于排名中的指标,该城市并未被考虑在内。 另一个原因则更加令人沮丧。许多人认为温哥华和BC省最大的城市的房价从来都是负担不起。 Royal LePage West 房地产服务公司的阿迪尔·迪纳尼 (Adil Dinani) 表示,他所在地区的许多购房者非常依赖父母的支助,因为这里是一个非常理想的居住地。 这位拥有20年经验的房地产经纪人指“尤其是BC省和温哥华一直是……加拿大最昂贵或负担不起的居住地之一,人们都想住在这里也情有可原。 虽然基洛纳是BC省最负担得起的城市,用于抵押贷款的家庭收入最少,还有阿伯茨福德,但都未进入加拿大可负担房价城市的前 15 名。 他指从BC省所处的地理位置,居民欣赏的生活方式,这里从来都不是一个真正负担得起的市场。例如,进来的买家要么得到家人的帮助,要么从小就已经有房子。 当被问及人们可以搬到哪里时,多伦多和温哥华的许多受访者表示,他们对埃德蒙顿最感兴趣,因为当地家庭月收入的 28.9% 需要用来偿还抵押贷款,至少生活方式能有所改变。 地产专家指像Thunder Bay 这样的经济适用市场的房价和温哥华截然不同,其次是圣约翰和红鹿市。 该排名使用加拿大统计局 2022 年各省总收入中位数来考察每月抵押贷款付款所需的收入百分比。此外,他们还将这一数据与 Royal LePage 2024 年第一季度房价调查中的城市总房价数据进行了比较。 Thunder Bay 2024 年第一季度的总房价为 30 万元。新不伦瑞克省圣约翰排名第二,因为其每月抵押贷款付款比任何其他城市低 1,400 元。 专家称温哥华与伦敦类似,土地空间有限,给房地产市场带来压力,导致房价上涨。 专家称和卡尔加里等地相比,温哥华的房价可能不会下降。

 
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