买家出售华人区房产后“捡漏”,悉尼强拍豪宅超底价成交!房拍吸引百人围观

新闻来源: SMH 于 2024-05-15 3:05:14

上周末,Strathfield一栋被银行收回的高档住宅在抵押拍卖会上以645万澳元的价格成功出售,买家是一对来自Burwood的年轻夫妇。

(图片来源:Domain)

这套位于Howard St 21号的豪华住宅拥有五间卧室、四间浴室和六个车位,还有一个家庭影院。

报道称,由于下雨,当天共有100多名好奇的人在巨大的居住空间内围观房拍,共有九组潜在买家注册竞标,四组积极出价,竞争者均为自住业主。

(图片来源:Domain)

开拍价格为550万澳元,10万澳元的出价幅度随后将价格抬高到600万澳元。紧接着,一连串5万澳元的出价又将价格提高到640万澳元。最后两个2.5万澳元的出价将价格推高至645万澳元,该房产最终成交。

610万澳元的最低底价是贷方根据他们对该房产的估价确定的。

(图片来源:Domain)

Belle Property的Norman So表示,在他所在的城区,强拍房产的销售非常罕见。

“Strathfield是内西区的Mosman。所以我们通常不会遇到强制拍卖。如果你能在Strathfield建房并拥有土地,你通常也过得相当舒适,”他这么说,并指出这场强制拍卖吸引了比平时更多的人。

“抵押人告诉我,他们长期没有支付抵押贷款。银行收回了房产,并把钥匙交给了我。”

“在这个地区,有人能用砖和混凝土建造出这样的标准,也是一栋令人惊叹的房子。它有很多有趣的元素,比如弧形玻璃、弧形混凝土,这是该城区的其他住宅中所没有的。”

(图片来源:Domain)

据了解, 买家是一对计划换大房的夫妇,他们将出售自己在Burwood拥有的两套公寓,以便搬家。

这处房产是上周末悉尼738处预定拍卖的房产之一。截至周六晚间,Domain Group初步记录了499个报告结果中68.7%的拍卖清空率,同时有110个拍卖被撤回。在计算清空率时,撤回的拍卖被算作未售出的房产。

 
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