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澳洲税务局警告：华人注意！

澳大利亚华人们注意了!澳税务局(ATO)近日发出警告，开始“清扫”在澳洲的房东。

你们已经被澳洲税务局盯上了，原因在于很多房东的报税都出现了错误，比例甚至可能高达90%！

众所周知，澳洲的华人房东的数量有多少，这么一刀砍下，会有许多华人房产拥有者面临严查。

澳洲税务局透露,房东在报税时存在的主要问题，包括申报无权获得的费用抵扣，特别是维修和家庭办公室费用。

ATO助理局长Rob Thomson表示，房东常常把房产改善工程误当作一般维修来申请扣除。

"如果你拆除旧厨房并安装新的，那就是资本改进，只能随时间推移在资本运营时逐步扣除，而不能一次性扣除。"他解释道。

ATO 表示，数据显示 90% 的房东提交的纳税申报表不正确。

Rob Thomson 表示：“我们经常看到房东在出租物业的维修和保养扣除方面犯错误，因此我们正在密切关注这一问题。”

“今年，我们特别关注那些可能被夸大的索赔，以抵消租金收入的增加，从而获得更大的税收优惠。”

ATO 表示，房东不得将财产改善（而不是维修）申请为立即扣除。

“可以立即扣除一般维修费用，例如更换损坏的地毯或破损的窗户。”

“但是，如果你拆除旧厨房并安装一个新的和改进的厨房，这就是一项资本改进，并且只能随着时间的推移在资本运作时扣除。”

“我们鼓励租赁业主在提交申报表之前仔细检查他们的记录，并注意确保他们正确地申请扣除。”

税务局指出的另外两个值得关注的领域是在家工作费用，但不包括所有收入。Thomson指出,过早在7月初申报,常会导致遗漏部分收入信息。

后一个错误通常是由于在七月初提交申报表而不是等到月底或八月才提交的，因为此时大部分信息都会自动预先填写。

“我们在 7 月份看到了很多错误，人们忘记了银行利息、股息收入、其他政府机构和私人医疗保险公司的付款。”

“如果在七月初提交，你的纳税申报表被 ATO 标记为不正确的机会就会增加一倍。”

他表示，大多数纳税错误系无心之失，但也有房东故意申报无权费用。

Thomson最后呼吁："花点时间让你的纳税申报表准确无误。"

总的来说,这次ATO释放的信号是,房东务必小心谨慎,不要在报税时存在任何疏漏或造假行为,否则将受到重罚。

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澳洲暂停中国人申请这签证

引发争议！

近日，澳政突然宣布暂停接受中国公民申请2023-24年度打工度假签证(WHV)的消息在华人群体中引发不小震惊。

因为这一规定，导致大批华人申请的签证一次性作废！

据悉，此次约有5万中国申请者提交了申请意向，眼见这一梦想前路陡生阻碍,他们无不心存失望和无奈。

网上许多焦急等待签证的小伙伴纷纷发帖说：

现在看来，官网上将中国的名额标为“suspended”意味着该项目已暂停并停止推进。许多同学一直抱有希望，期待在本财年结束前（2024年6月30日）项目能够恢复。

然而，一条简短的通知终结了所有悬念，让所有的期待化为泡影。

据悉，此次关闭和“清空”只是针对中国护照持有者，其他国家地区如印度、东南亚、南美等并未受到影响。

一向备受中国年轻人青睐的澳大利亚打工度假签证,不仅可在澳洲合法打工一年,更是一次难得的海外生活体验机会。

对于不少人而言,这个签证甚至可能改变人生轨迹，如今突然宣告作废,中国申请者无疑成为受影响最直接的群体。

据悉澳移民局此番"清空"中国申请人池子的做法，只针对中国公民，其他国家和地区申请人则未受影响。

这种将矛头直接对准特定国籍的做法，不啻于一种不公正的歧视性对待，有悖澳大利亚一贯标榜的多元文化和包容精神。

同时对于那些已经提交申请的人员，政府部门理应给予一定过渡期和替代安排，而非直接"清空池子"，才能真正体现人性化关怀。

毕竟关乎着无数年轻人的人生规划和前程。

无疑澳大利亚的初衷是希望控制总体移民规模，为应对当前经济和社会压力，在操作层面，政府有必要区分不同移民群体，避免将矛头全对准某一特定对象。

比如工作移民和打工度假者在性质上是不同的，完全可以在审核标准和配额上做区分对待。

单纯地针对中国申请者实行"一刀切"，难免引发不满和不稳定情绪，从而影响社会和谐，也不符合澳大利亚作为移民大国的利益。

此外重大移民政策的改变，也需要有一个循序渐进、通知到位的过程，避免引发社会动荡和投资者恐慌情绪。

作为一个高度依赖移民的国家，政府在制定和执行政策时，需格外注重透明度和包容性。

总的来说，削减移民总量的目标是可以理解的，但在操作细节上，澳政需要体现出更多人文关怀和周密考虑，避免简单粗暴的做法，从而蕞大限度消除负面影响。

毕竟有序合理的移民政策才是推动社会持续繁荣发展的重要动力，你对于以上有何看法？