去年全国新租约的租金平均增长了9.1%，其中利默里克市的租户增幅最高，全年增长了22.1%。相比之下，沃特福德市新租户租金年增长率最低，为5%。

这些数据包含在住宅租赁委员会发布的2023年第四季度租金指数报告中。

该报告的作者表示，这总体上显示了租赁市场近期趋势的延续，全国新租约的平均租金仍然保持在9.1%的高位。

然而，这一数字较上一季度略有下降（2023年第三季度为10.7%），表明新租约价格上涨放缓。

考虑到全国范围内，29.7%的新租户租金每月超过2,000欧元，而现有租户的租金这一比重为仅为15.7%。

约13.6%的新租户月租金超过2,500欧元，而现有租户的这一比例仅为5.6%。

该报告还调查了每月租金低于1,000欧元的租户数量。

全国范围内，19.2%的新租户支付费用低于1,000欧元，而现有租户的这一比例为34%。

新芬党住房发言人Eoin Ó Broin在评论该报告时表示，政府对“失控”的私人租赁行业并没有应对的办法。

普通工薪阶层如何才能负担得起这些租金？他们如何存钱买房？

租金压力区内外的新租户和现有租户的租金逐月、逐年持续上涨。

报告指出，所有郡的新租户都面临着比现有租户更高的租金，尽管差距的大小存在很大差异。

从现有租赁（超过一年的租赁）来看，全国租金增长速度较慢，2023年平均增长5.9%。

2023年最后三个月，新租赁租金平均比现有租赁租金高16.1%。全国新租约的平均租金为1,595欧元，比上一年增加了133欧元。

对于现有租户，全国平均租金为1,374欧元。

在都柏林，新租约的平均租金为每月2,098欧元，而大都柏林地区平均租金为每月1,569欧元，早些时候为每月1,225欧元。

大都柏林地区以外的新租赁租金增长尤为明显，几乎是首都的两倍。

在科克，新租户的平均租金为1,400欧元，比现有租户的标准化平均租金1,158欧元高出242欧元（20.9%）。

另外，戈尔韦市现有租户的平均租金年度变化最大，为6.1%。

现有租赁租金年增长率最低的城市是都柏林市，为4.5%。

报告显示，与2022年同期相比，新租赁登记数量大幅下降。2023年登记的新租约比2022年减少了21%。

该报告指出，从2023年第二季度开始，同比下降最为显着，同时新租赁租金通胀大幅上升。