短短四个月内再刷新纪录！女皇镇一间复式组屋单位本月以123万8000元易主，创下该区四房式组屋转售价的新高。

位于杜生路（Dawson Road）第90座组屋的一间复式优质单位（Premium Apartment Loft），今年4月份以123万8000元转手，刷新该地区四房式组屋转售价的新高，打破该区今年1月份以120万元出售四房式单位的最高纪录。

建屋发展局资料显示，这间优质单位面积为109平方米，不仅有双层挑高设计，且比一般四房式单位要大。其层高位于19楼至21楼之间，剩余屋契还有91年零两个月。该单位隶属盛产百万组屋的杜生阁（SkyTerrace@Dawson）项目。

根据房地产服务平台99.co的报道，杜生路第90座组屋毗邻女皇镇地铁站，交通便利，且超市、学校和医疗等设施完善，一路来房屋需求都很强劲。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣受访时，指出了该单位以高价售出的四大因素。

其一，这间单位较新，剩余屋契仍有91年。其二，房型较为罕见，复式的优质单位通常在公寓项目中更为普遍，组屋则较少。其三，位于19至21楼之间的高层单位向来很受买家青睐，因为视野宽阔、较为通风凉爽，且噪音影响更小。

此外，杜生阁的外观设计新潮，内部结构与公寓相像，且有空中花园，步行就可去邻里中心杜生坊（Dawson Place），设施完善，生活便利。麦俊荣指出，相比之下女皇镇同样面积和户型的公寓要价最低180万元，而15层以上的则要至少200万元。