加拿大税务局(CRA)正在严格审查六大税务领域，特别关注房地产交易和海外资产，这一变化对许多华人造成影响。CRA宣布今年将重点审查房地产增值和海外业务，意味着海外资产的隐瞒已经不再可行。甚至一分钱的收入都必须报税！网友愤怒评论道：“我在国内出租房子收到的租金还要在加拿大报税？太过分了！”

加拿大税务局每年都会对数千名纳税人进行审计，但在本报税季节，一些领域更容易成为税务机关的关注焦点。

CRA发言人Nina Ioussoupova表示，尽管审计重点会有所不同，但多年来某些领域一直备受关注。

正如CRA每个财政年度的部门计划所述，最近审计活动的重点领域包括高净值人群的激进税务规划、无根据的GST/HST退税和房地产交易。

税务专家指出，他们已经观察到这些领域以及其他领域的审计活动趋势，包括对企业支出和跨境资产收入的审查。

了解这些重点领域的顾问可以确保客户保持适当的记录，寻求专业建议，并保持合规性。以下是税务专家在最近审计中注意到的一些变化。

国外交易/海外的生意收入：跨境活动是CRA目前审计或索取信息的首要重点。

这包括跨境商业交易以及个人如何报告外国投资。据Grant Thornton LLP密西沙加税务业务合伙人Armando Minicucci表示：“与海外交易有关的任何事情都有很高的审计可能性。”

企业账户费用：对于拥有私营企业的客户，加拿大税务局对申报的商业费用进行了更严格的审查，特别是涉及个人物品的费用。据Armando Minicucci称，CRA经常要求为专业费用提供支持，以确定是否有个人费用被错误地列入企业账户。

关联方审计：CRA越来越关注高净值人群的关联方交易，以确保他们报告外国资产和收入。

多伦多Fasken Martineau DuMoulin LLP合伙人兼税务诉讼律师Jenny Mboutsiadis指出，CRA正在向个人或家庭成员发出询问，以获取其在加拿大和其他司法管辖区拥有的资产信息。

平台经济审计：CRA表示，正在进行更多审计，以更好地了解平台经济，包括数字平台驱动的经济活动，以确保纳税人遵守税务义务。

房地产交易：最近的立法变化使房地产交易成为CRA重新关注的焦点。顾问需要了解客户参与此类交易的情况，以确保他们的报告要求得到满足，并与税务专家进行沟通，以应对审计的风险。

新的信息披露规则：新的披露规则和强化的反避税规则可能导致更多的审计活动，因此顾问需要为客户指明正确的方向，特别是在涉及到税收动机的交易时。