最新分析指出，美国只有14州的居民，可在年收入低于7.5万美元的情况下，购买中位数价位的房屋。(Pexels)

Bankrate最新分析指出，美国只有14州的居民，可在年收入低于7.5万美元的情况下，购买中位数价位的房屋。

CNBC报导，这个数字已从四年前的36下滑至14，显示房价上涨使房屋所有权的天平朝最富有的美国人倾斜。

考量到全美半数家庭的中位数所得为74,580美元，这14州是少数几个中等收入者能负担得起一般住屋的地方。

为了计算美国每一州的拥屋成本，Bankrate假定头期款是两成、没有屋主协会（HOA）的费用或房屋贷款保险、30年期固定房贷利率7.05%，各州每月还款额度是基于Redfin的售价中位数而来。在计算时，也假定必须用来还房贷的支出不超过收入的28%。

如此一来，全美可用最低收入来买房的14州依序为：

密西西比州：63,043美元

俄亥俄州：64,071美元

阿肯色州：64,714美元

印第安纳州：65,143美元

肯塔基州：65,186美元

爱荷华州：65,314美元

奥克拉荷马州：65,443美元

密西根州：66,343美元

密苏里州：66,986美元

路易斯安那州：67,886美元

阿拉巴马州：69,514美元

堪萨斯州：72,343美元

北达科他州：73,414美元

西维吉尼亚州：74,957美元

这些地方的房价中位数都在30万美元以下，远低于全美的房价中位数402,343美元。

虽然这14州可以取得较便宜的对象，但也有代价要纳入考量，像是贫穷率较高、高收入工作较少。许多都在美国的郊区，而这种地方的收入通常低于大都会区。

相形下，在加州需要年收入197,057美元，才得以购买739,200美元的中位数房屋。

至于全美平均买房所需的收入中位数为110,871美元，较2020年的76,191美元高出不少。