房价高企,调查显示约半数美国人难以支付住房费用
新闻来源: 美中网 于 2024-04-13 0:38:28
在房价高企的现状下,许多美国人都难以维持自己的住所。
在线房地产经纪公司Redfin最近的一项调查显示,大约一半的房主和租房者表示,他们今年经常发生难以支付抵押贷款或房租的情况。一些房主和租房者报告说,他们卖掉了自己的财产,加班加点,取消假期,打第二份工,甚至不吃饭,以支付住房费用。
Redfin经济研究主管Chen Zhao在一份声明中表示,如今的房价意味着“一些家庭再也负担不起其他必需品,包括食品和医疗,被迫做出重大牺牲。”
Redfin在2月份对大约3000名房主和租房者进行了调查。
Clever Real Estate在2023年进行的一项调查发现,62%的房主有时难以按时支付抵押贷款。
根据抵押贷款银行家协会(MBA)的数据,2月份全国抵押贷款支付中位数达到2184元,高于一年前的2061元和2022年2月的1750元。Rent.com的数据显示,今年2月,租金中位数升至1981元,高于一年前的1937元和2022年同期的1684元。
尽管住房成本很高,但大多数房主都找到了某种方法来支付他们的付款。根据最新的MBA数据,拖欠抵押贷款(定义为逾期90天或更长时间)的借款人比例占所有未偿贷款的3.88%。1979年至2023年间,拖欠率平均为5.25%。
MBA在2月表示,按所有贷款计算,拖欠抵押贷款的房主比例仍然很低,但新申请的贷款违约速度更快。MBA表示,由于“学生贷款的恢复,强劲的个人支出,信用卡和其他形式的消费者债务余额的增加,加上储蓄率的下降,较新申请的贷款可能会出现违约。
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