创下义顺组屋转售价新纪录的是义顺4道第666座组屋的一个剩余屋契超过62年、面积164平方米的多代同堂单位，共有三组买家出价，最后以120万元成交。（受访者提供）

购屋者对更大居住空间需求强劲，推动本地“百万组屋”交易，义顺一个164平方米的多代同堂单位，上个月以120万元转手，打破该区组屋转售价纪录。

根据建屋发展局网站资料，这个位于义顺4道第666座组屋的单位，剩余屋契还有62年又九个月。同座组屋的另两个多代同堂单位，去年和前年分别以108万元和106万元转手。

组屋地点方便 靠近多间托儿所学校及超市

代表卖方处理交易的经纪是合登（Huttons）集团属下The Property Runway董事张俪颖，她也在前年106万元的交易中代表卖家。她受访时透露，买卖双方都是中年老板；曾有三组潜在买家出价，最终以最高的120万元成交。

合登集团高级数据分析总监李思德指出，上述单位很可能位于顶楼，且方圆一公里内就有10间托儿所、三间小学、三间中学、九间超市，楼下有巴士站，地点非常方便。

SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）指出，对更大居住空间的需求是推动百万组屋交易的关键因素之一，在今年第一季度的185宗百万组屋交易中，多达41%是五房式单位，凸显强劲的市场需求。

橙易集团（OrangeTee）首席研究与战略总监孙燕清指出，义顺迄今有10个组屋单位以逾百万元的价格易手，其中三个是多代同堂单位，其余为公寓式单位。

孙燕清引述data.gov.sg和橙易产业的数据说，目前本地共有543个多代同堂单位成功转售；在分布地区方面，以义顺的299个单位居首，其余依次为淡滨尼的146个和碧山的98个。