Barfoot & Thompson3月份售出上千套房屋,是18个月以来最高水平。
新闻来源: Barfoot & Thompson 于 2024-04-04 0:10:07
Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示:“3月份是奥克兰房地产市场在过去两年中最活跃的交易月份。
“我们本月售出了1061套房屋,这是两年来我们首次超过1000套,这些房屋售价是18个月以来的最高水平。
“中位数和平均销售价格现在都已超过100万元大关。
“销售价格中位数为1,050,000元,比上个月上涨了8.2 %,现在价格中位数比前三个月的平均价格中位数高出4.2 %。
“平均销售价格为1,227,495元,比上个月高出10 %,比前三个月的平均价格上涨了8.9 %。
图表来自Barfoot& Thompson
“中位数和平均价格都高于去年同期。
“3月份,买家认为,房地产当前价格物有所值,他们准备以当前水平承受抵押贷款利率。
“现在市场已经恢复信心,有充分的前景表明,繁荣的条件将持续到秋季。
“新房源继续以强劲的水平进入市场,本月有1,952个房源,截至月底,我们的系统里有5741个房源。
「虽然我们每天的房屋销售额相当于34套,但奥克兰的新房源数量超过了销售额,待售房源的选择仍然是十多年来的最高水平。
“3月份销售额的一个特点是市场高端买家的回报,其中89套房屋售价超过200万元,其中27套售价超过300万元。
“农村和休闲家园的销售额与12个月前的销售额持平。
“虽然这些市场没有经历奥克兰大都市区的活动提升,但供应商和买家普遍感到更有信心。3月份的房源数量高于今年前几个月,为这些市场的潜在买家提供了比最近更多的选择。”
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