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开裂事件“臭名昭著”,悉尼Opal Tower华人业主贱卖公寓!有人亏损近$50万

新闻来源: DailyTelegraph 于 2024-04-03 3:05:05  


一名华人投资者最近低价出售了他在悉尼奥林匹克公园,Opal Tower位于八楼的公寓。

Zhang是这栋饱受争议的大楼最早的购房者之一,他以68.7万澳元的价格出售了公寓。但这套两室两厅的公寓在2014年的售价为74.1万澳元,因此损失了5.4万澳元。

(图片来源:《每日电讯报》)

这套位于807/1 Brushbox St的公寓在市场上挂牌了四个月,指导价为68.5万澳元。

2018年,仅在大楼完工四个月后,这座36层的大楼就发生了结构性开裂,六年过去了,业主们仍在承受痛苦。

2018年的圣诞节前夕,所有的居民都被紧急疏散出这座大楼,这也促使新州连续几届州政府为改善地层建筑施工效果而不断做出努力。

在公寓开裂前几个月,Zhang曾试图以80万至85万澳元的价格出售这个公寓,但并未成功。

不过,公寓的租金收入有所提高,从2020年的每周530澳元增至去年的每周790澳元,这算是唯一的一点安慰。

去年的两次交易中,有一次损失更为严重。

David Chandler(图片来源:《每日电讯报》)

去年8月,一套位于22楼的三室两卫公寓以111万澳元的价格售出,但在2014年的预售价格为161万澳元,因此这是迄今为止最大的价格下跌,损失了50万澳元。

许多法律诉讼针对的是与该项目有关的各方,包括原业主悉尼奥林匹克公园管理局,开发商Ecove,建筑商Icon Co,结构工程师,预制板的制造商,他们各自的保险公司,以及新州政府。

州政府已经通过了法律,对所有参与新公寓建筑设计和施工的人员设立了持续的责任关系。

更为重要的是,由David Chandler领导的新州建筑委员会,他带领的大团队积极监控公寓施工现场,以确保购房者对在颁发居住证书前发出的设计和安装证书有足够的信心。


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