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比悉尼便宜30倍!新州三居室$4.9万挂牌,面积1075平方米,问题是...

新闻来源: RealEstate 于 2024-04-02 3:05:13  


一个独特的房地产机会吸引了寻找便宜货的人和投资者的注意力,原因有49000个。

目前,这栋位于内陆小镇Bourke中心的三居室住宅是新州最便宜的独栋屋(不包括退休社区内的房产)。

这套房子的挂牌价仅为49000澳元,比悉尼平均独栋屋房价(约为140万澳元)便宜近30倍。

这栋三居室位于Mertin St,面积1075平方米,但这个低得离谱的价格有一个问题,即急需大规模的修缮和翻新。

房源图片显示,房屋内部堆满了废弃家具和杂物。

(图片来源:RealEstate)

厨房的状况似乎特别糟糕。水槽上方的天花板似乎已经塌陷,原有的建筑材料散落在橱柜和地板上。

据了解,浴室也被碎片覆盖,可能无法完全使用。后院杂草丛生。

房源信息指出,这所房子“便宜得像薯片”,但 “日子好过多了”。

房源信息还补充说,该房屋仍然可以“恢复到它的黄金时代”。它位于商店、银行和邮局等基本设施的步行距离内。

(图片来源:RealEstate)

即使在该州的农村地区,也很少有任何形式的房产以低于15万澳元的价格挂牌出售,低至4.9万澳元就更罕见了。

Moree一处被烧毁的房子是为数不多的其他选择之一,价格低于50000澳元,但其销售基本上是“土地价值”,因为房子无法修复。

本周发布的PropTrack数据显示,今年全国房价一直在上涨,在2022年大部分时间和2023年初下跌后,3月份再次达到新高。

悉尼一直是最突出的市场之一,过去一年房价上涨了近9%。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示,对今年晚些时候降息的预期正在提振买家的活动。最近房地产挂牌量的上升,还不足以抵消房屋需求的增加。

她说:“尽管今年进入市场的房屋数量有所增加,但需求已经吸收了这一激增,导致价格进一步上涨。人口增长、租赁市场紧张、劳动力市场状况稳健,以及房屋净值增加也在推动住房需求。”


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