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经纪:加国这地100万以下房屋非常抢手,去年末出手买房是天才

新闻来源: 超级生活 于 2024-04-02 1:28:11  


据房地产经纪称,多伦多 100 万加元以下房屋的报价不断增加,而价格保持稳定,抢房竞价战争变得更快更激烈。

对于多伦多房地产经纪安雅·埃廷格(Anya Ettinger )来说,这一点变得很明显,当时Bloor West的一套挂牌价不到 100 万元的房屋收到了 27 份报价,结果被买家抢高 40 万元。

“这种情况发生得越来越频繁,”埃廷格说,她代表的买家最后落败。

埃廷格表示,自 1 月第三周以来,她注意到多个报价抢Offer的情况不断攀升,平均有 4 到 12 个,尤其是挂牌价低于 100 万元的房屋。

另外一名多伦多房地产经纪埃里卡·雷迪·乔凯特(Erica Reddy-Choquette)解释说,这个价格点将增加抢offer报价的可能性。

不过,她说:“这不是多伦多市场的全部。”

“尽管抢offer回来了,但实际售价实际上并不令人震惊。”

上个月,密西沙加的一套房屋开价70多万,收到了 85 份报价,震惊了整个房地产界,但最后成交价格还没到100 万元。

该交易中代表房主卖家的房地产经纪贾斯汀·布雷格曼(Justin Bregman)表示,市场竞争比几个月前要激烈得多,因此房屋的销售速度要快得多。

“在低于 200 万元大关之下, 100 万元大关之下就更加肯定,我们看到了一系列全面的看房、报价和抢Offer竞争,”布雷格曼说。

他说,10月、11月和12月市场表现缓慢,卖家很难拿到报价,这为买家可以砍价而不是竞购战铺平了道路。

“任何在 10 月、11 月和 12 月买房的人现在看起来都像个天才,”布雷格曼说。

但现在,布雷格曼表示,随着许多经济学家预计将于 6 月份开始降息,房价可能会开始同步上涨。

多伦多地产局(TRREB) 预测,随着更多买家重返市场,大多伦多地区的平均房价在 2024 年将上涨至 1,170,000 元。

根据 TRREB 的数据,多伦多房屋的平均售价在 2022 年 2 月达到峰值 1,334,062 元,随后于跌至 1,037,542 元的低点。

布雷格曼说:“所以,人们都希望在房价会进一步上涨之前就试图进入市场。”


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