加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp., CMHC)表示，去年加拿大六大城市的新屋开工量在新公寓激增的推动下保持稳定在接近历史最高水平，尽管租赁住房的需求仍然超过供应。

CMHC表示，多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华地区的新屋开工量总计 137,915 套，较 2022 年下降 0.5%，而公寓开工量增长 7%，达到创纪录的 98,774 套。但由于抵押贷款利率上升，市场对高价住宅的需求减弱，新建独立屋数量的下降抵消了这一影响。新建独立屋数量同比下降20%。

CMHC表示，成本上涨、项目规模扩大和劳动力短缺导致建设时间延长，促使加拿大各级政府宣布旨在刺激新租赁住房供应的新计划。在所调查的六个城市中，温哥华、卡尔加里和多伦多的总开工量有所增长，原因是新公寓建设达到了历史新高。但蒙特利尔、渥太华和埃德蒙顿的总开工量较前一年有所下降，报告指出，蒙特利尔是唯一一个所有住房类型的新房开工量均大幅下降的市场。