目前爱尔兰待售房屋数量处于2007年以来的最低水平。

根据Daft.ie的最新报告，从1月到3月底，全国房价比前三个月上涨了1.8%。目前，都柏林的平均住房成本为437,125欧元，全国平均住房成本为326,469欧元，同比分别上涨3.2%和5.8%。

截至3月1日，全国可供购买的房屋数量不足10,500套，同比下降24%，创下该报告自2007年1月以来的新低。

报告作者Lyons在评论该报告时表示：“可购买房屋的新低是由二手房市场推动的，突显了自新冠疫情以来全国二手房市场非常紧张的状况。

正在建造的房屋数量稳步增加。但加息影响了二手市场的复苏。

随着利率见顶然后下降，特别是当房主持有固定利率抵押贷款时，二手房供应应该会有所改善。

尽管如此，供应量远低于新冠疫情之前水平的一半，这意味着二手供应可能需要数年时间才能恢复到正常水平。

预计利率将在今年晚些时候趋于平稳，甚至可能下降。到那时，加上建筑率大幅提高，长达十年的价格快速上涨趋势可能就会结束。

新芬党住房发言人Eoin O Broin表示，最新的Daft.ie 报告表明政府的住房计划没有发挥作用。

市场上待售的新房供应没有增加，政府也没有提供有意义的经济适用房供应。