价格比较网站Switcher.ie的最新研究显示，在爱尔兰存下购房首付的平均时间为4.6年。

另外该网站还表示，Dún Laoghaire是负担能力最差的地方，可能需要长达27.9年才能攒够首付，而Wicklow可能需要13.5年才能攒够首付。

Leitrim是首次购房者最实惠的地方，需要两年半的时间就能存够首付。

研究显示，Leitrim、Longford、Roscommon、Sligo、Mayo、Cavan、Clare、Limerick、Tipperary和Offaly是十大最负担得起的地区，平均需要2.9年能存够首付。

另一方面，Dún Laoghaire, Wicklow, Dublin, Kildare, South Dublin, Fingal, Dublin City, Galway City, Meath和Louth是负担能力最差的10个地方，平均需要9.8年才能存够首付 。

与此同时，Roscommon是单独购房者最负担得起的郡，购买一套公寓需要两年半的时间。

Switcher.ie的负担能力指数考虑了每个地区的盈利能力、家庭储蓄率和房价中位数，以估计存够首付可能需要多长时间。

报告称，尽管去年抵押贷款活动有所下降，但首次购房者抵押贷款仍然活跃，约占市场的63%。

报告指出，首次购房者的平均撤资金额为282,084欧元，这是自2003年有记录以来的最高水平。

研究还揭示了房价最高的地区与2023年新建建筑数量之间的相关性。

Switcher.ie表示，这意味着符合首次购房者参与许多帮助购买计划的住房类型是在最昂贵的地区建造的，邓莱里、都柏林和基尔代尔吸引了 2023 年的大部分新建建筑，以及像Leitrim、Longford和Roscommon只看到了新房屋建设的一小部分。

Switcher.ie商务总监Eoin Clarke表示，人们生活和工作的地方极大地影响着收入、储蓄以及存款所需的时间，因此该公司开发了负担能力指数。

他指出，Midland的Roscommon, Leitrim和 Longford被列为最负担得起的郡之一，而西部地区的Limerick和Sligo则由于该地区的工资较高而跻身前十名。

都柏林及其周边地区对于单独和联合买家来说是最负担不起的。与其他人一起购买可以提高贷款限额，并显著减少存款所需的时间。

随着爱尔兰出台法律支持更灵活的工作安排，并且日常通勤退居二线，对于购买第一套住房的年轻家庭和夫妇来说，更便宜的农村地区可能会变得越来越受欢迎。