西田(Westfield)将五处物业的价值14亿元的股权出售
新闻来源: 新西兰早安 于 2024-03-17 0:10:13
在奥克兰和基督城的五处西田(Westfield)主要零售物业中,一大部分股权—占49% —正在出售,并预计会被国际投资者抢购。
虽然未透露卖方,但据信是新加坡政府投资公司。
总部位于澳大利亚的Scentre集团将继续持有51%的利益,作为管理者管理西田在奥克兰的纽马克特、奥尔巴尼、圣卢克斯和马纳考城物业,以及基督城的里卡顿购物中心。
高力国际销售总监理查德·柯克表示,这些物业中管理权外的49%股权的总账面价值约为14亿元,尽管这些物业也可以单独出售。
“拥有全部的优势。它为某些投资者提供了规模,这是受欢迎的,并且在新西兰环境中很少见。”
该投资组合包括60公顷的优质土地,还提供了一些开发潜力。
这一出售已经引起了国际买家的兴趣。
“这是一大笔资金。因此,对于像新西兰这样的经济体来说,没有多少国内参与者有能力收购这样价值的资产,”柯克说。
“我们的预期是,大部分兴趣将来自海外,很可能是来自海外的一方。”
他说,西田物业在疫情后的几年表现良好,营业额强劲,收益率约为7%,超过了工业物业,后者的收益率约为5%。
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