奥克兰一些新建联排别墅的业主表示，他们的住房在夏季制冷的成本是冬季供暖成本的两倍。

这些价值百万元的住宅只安装了一个热泵在三层别墅的二楼，用来冷却整个房屋，导致第三层卧室异常闷热。

一位名为Meg的业主表示，从一开始就没有为设计投入足够的思考，朝西面的方向使其暴露在大量阳光下，窗户只能微开以进行自然通风。

“其实很容易发现太阳会把房子加热，尤其是顶层。”

“如果我（在下午）把百叶窗拉开，那就受不了了。所以我学会了早上出门时就把百叶窗拉下来。”

Meg说，在一天晚上9点的某个时候，她的卧室温度达到了30度，而外面只有24度。

她说卧室“无法居住”，甚至考虑把床垫拖到房子的低层。

“这并不理想-刚刚买了新房子就感到沮丧。”

她说，有人向她报价1.7万元来解决问题，但觉得这应该在建造阶段就做好。

“我购买时，并没有预料到要花数千元来让我的住房宜居。”

住在附近的邻居Ann也遇到了同样的问题。

“卖方赚了丰厚的利润”。

她说她的新房子让她付出了代价，既要支付冷却房屋的电费，又要支付解决问题的费用。

“这将再花我们2.5万元，”她说，用来整个房屋冷却。

在24度的天气下，她说她的房子温度会在28到32度之间。

数以千计的人面临风险

绿色理事会首席执行官安德鲁·伊格尔斯说，过热可能是新建筑物的一个大问题。

“建筑法规没有要求解决过热问题，”他说。“因此，现代住宅密封性更好，密度更大，隔热性更高，这可能成为一个问题。”

“重要的是我们改进建筑法规，”伊格尔斯说。

他说导致房屋过热的因素有很多。

他说，更多的联排别墅或公寓意味着更少的交叉通风机会。

城市也在变热，这是因为被称为城市热岛效应的现象。

“我们看到城市和密集环境变热，因为混凝土和玻璃相互反射，加热事物，”伊格尔斯说。

新西兰和全球气温的上升也意味着新住宅需要建造以适应升高的气温。

“每年我们都在建造4万套新房子，我们没有充分考虑到我们正在建造的新房子中的过热问题。”

他说，这可能导致数万人在家中面临“极不舒适的环境”风险。

“我们真的需要使住房更健康、更舒适，这意味着改进建筑法规。”

他说其他国家已经做出了这样的改进，新西兰需要效仿。

Team Green Architects所有者Sian Taylor是一位认证的被动房设计师。

被动房利用建筑设计创建能源效率高的住宅，对供暖或制冷需求很少。

泰勒表示，设计住宅时考虑的一些方面包括房屋对太阳的朝向和该地区的气候。

“如果你的站点不是朝北的，那么你就必须真正考虑如何把阳光引入建筑中，最大的挑战之一就是过热。”

随着建筑变得更加密封，通风也起着关键作用。

泰勒表示，新西兰许多建筑物没有通风系统，这个国家需要更好地通风。

“我认为主动通风现在是我们所有人都应该做的事情，”她说。

“我们拥有知识，拥有技术，实际上并不难。我们只是没有做到。”

但她说，这并不意味着自然通风就不重要了，自然通风仍然至关重要。

事后安装的成本

Craft Homes的董事Toby Tilsley安装机械通风系统，他说事后安装系统比在建造过程中包含在内要昂贵得多。

“系统的价格相同，用于通风系统的所有材料都很相似，但所有需要对房屋进行的拆除和重新布置都是需要进行的。