新西兰ASB银行警告称，尽管许多新西兰人认为房地产市场的下滑已经“完全结束”，但房价短期内不会大幅上涨。

ASB今天早上发布了其房屋信心调查报告，发现价格预期达到了两年半以来的最高水平。

调查显示，房价预期继续上升，有51%的新西兰人预期房价将上涨，这是自2021年10月以来记录的最高净值。

但ASB的高级经济学家Kim Mundy认为，尽管人们可能认为房价可能从这里开始上涨，但不太可能迅速飙升。

她告诉AM合作主持人Melissa Chan-Green：“我认为截至1月的过去三个月的数据显示，人们认为下滑可能已经结束。”

“所以我们可能度过了最糟糕的时期，但我认为这些数字中显示了一些谨慎的成分，即使人们可能认为房价会从这里上涨，他们不一定认为它们会像我们在先前的房价上涨中看到的那样迅速升高。”

调查数据显示，房价预期在上升，但年度价格增长仍然保持在2.2%的低水平。

奥克兰人对房价已经触底的信心最强，有56%的受访者表示认为房价将上涨。

但尽管许多人可能认为房地产市场的低谷已经过去，调查发现大多数人对现在是否是购房的好时机仍然持观望态度，只有2%的人认为现在是时候购房了。

此外，调查还发现较高的利率仍在抵消上升的动力，有15%的人认为可能会出现加息，但这比上一次ASB调查中的28%有所下降。

新西兰储备银行（RBNZ）上周宣布，它将官方现金利率（OCR）保持在5.5%的水平，这是连续第六次会议保持不变，此前曾连续12次上调。

在此之后，ASB和BNZ降低了一些房贷利率。

Mundy告诉AM，ASB预计RBNZ将在11月开始削减OCR，但补充说这项调查的结果可能会影响人们对购房或售房的期望。

她说：“当我们在更广泛的经济领域看待时，期望可能对发生的事情产生很大的影响。”

“如果你期望房价会上涨，不管你是卖方还是买方，都可能改变你期望获得的价格，以及你认为可能不得不支付多少钱。如果你在市场上交易，它实际上可能会影响市场的走向。”