都柏林市议会首次以爱尔兰语举行会议，标志着一项重要的里程碑

都柏林市长 Daithí de Róiste 表示，对爱尔兰语服务的需求正在增加。摄影：Gareth Chaney/Collins

都柏林市长Daithí de Róiste（FF）宣布开始召开都柏林市议会首次月度会议，这次会议将完全以爱尔兰语进行。对于都柏林市的爱尔兰语社区来说，这是一次重要的里程碑，也是自独立以来的一次变革，英语一直是市议会的主要沟通方式。de Róiste先生援引了2022年人口普查的发现，指出都柏林市有162,400人（三岁及以上）会说爱尔兰语，这表明对爱尔兰语服务的需求正在增加。他表示，随着新一代热爱爱尔兰语的人士的出现，都柏林市议会在提供这些服务方面将发挥重要作用。会议的双语议程列出了22个项目，包括市长的业务、财产处置、社会住房供应月度更新和交付月度更新报告、颁发许可证和租赁许可证等。当晚的主要工作是副首席执行官的报告——在都柏林市推广爱尔兰语。会上介绍了多项爱尔兰语倡议，包括社区艺术项目Spraoi na Sráide和Gaeilge365，后者是一个DCC项目，旨在到2027年将说爱尔兰语的机会增加十倍。Conradh na Gaeilge的Julian de Spainn对以爱尔兰语举行会议的决定表示欢迎，他表示都柏林市议会向爱尔兰语社区传达了重要信息。他还表示希望其他市议会能够效仿都柏林市议会的做法，也许明年会有更多地方当局采取同样的举措。 

小学新课程将提早开展性教育

爱尔兰小学将引入早期人际关系和性教育，以适应儿童青春期提前的趋势，并更广泛地重新设计课程。根据新的小学课程草案，将在较早阶段开始教授人际关系和性教育，以适应儿童开始上学年龄较大和青春期提前的现状。这项变化被认为是爱尔兰小学教育领域25年来最大的变革之一。课程草案中的福祉部分旨在为儿童提供关于人类发展和性的平衡、包容、年龄和发展适当的理解。该部分将包括新的学习领域，如同意、数字福祉和家庭结构的多样性，以及对人际关系、情感和感受的重新关注。此外，根据课程草案，教师将有权根据班上儿童的需求进行专业判断，并酌情从三年级和四年级以上教授与青春期相关的学习内容。这些变化是小学课程更广泛重新制定的一部分，公众可以在6月7日之前参与公开咨询。新课程的实施可能需要几年时间。为了更好地满足学生的需求，计划将小学生的学习重点转移到外语、科学、技术和工程领域。新课程还将强调基于游戏、探究和项目的学习方法，以及促进批判性思维和问题解决能力。国家课程与评估委员会将此次改革描述为“里程碑式的一步”，并表示将继续倾听儿童、教师和学校领导的声音，以确保课程的有效实施和持续改进。

 2023年北爱尔兰房地产投资创六年新高

北爱尔兰的房地产投资在2023年达到了3.34亿英镑（3.9亿欧元），创下了自2017年以来的最高年度营业额，远高于五年平均水平的2.62亿英镑。根据第一太平戴维斯北爱尔兰公司发布的报告，尽管去年全年面临诸多市场逆风，如高通胀、高利率和投资者谨慎态度，但这一数字依然“令人鼓舞”。报告显示，零售业是市场的主要支柱，总投资额达到了2.142亿英镑，占市场份额的64%。尽管其他领域的资产供应不足，但对具有良好ESG资质的优质写字楼的需求仍然存在，尤其是在工业和物流市场，尽管交易量较小，但反映出可用库存水平不足而非需求不足。值得注意的是，当地私人投资者成为最活跃的买家类型，这反映出自2016年英国脱欧公投以来，北爱尔兰商业地产投资格局发生了巨大变化。尽管机构投资者对市场仍持观望态度，但这一空白已被房地产公司、高净值个人和私募股权投资者填补，他们发现北爱尔兰市场相比英国或爱尔兰市场具有更高的收益率。贝尔法斯特办公楼市场虽然交易数量保持不变，但空间需求量在下降。第一太平戴维斯北爱尔兰主管Ben Turtle表示，2023年将因通胀水平居高不下、利率处于15年来的高点以及投资者高度谨慎而被铭记，但市场仍迎来了自2017年以来最好的一年。Turtle表示，预计随着一系列再融资事件的出现，活动将进一步回升，可能为投资者提供更多收购机会。同时，他预测2024年写字楼市场的使用量将增加，未来24个月内，新A级库存的总体租金有望从目前的每平方英尺25-27英镑上涨至30英镑。