在一系列精心策划的骗局诱导下，许多人满怀憧憬来到新西兰，却发现“房财两空”。

今天，媒体披露了一系列围绕租房的诈骗套路。

这些骗局的受害者都是计划在新西兰寻求租房的中国公民，广告中的“租赁物业”多位于奥克兰市中心。

诈骗犯冒充房东或房产中介，诱使受害者支付数千或上万纽币。警方认为，此类诈骗的隐蔽性很强。

“我们最近接到报告，新西兰一个热门中文网络论坛上存在此类租房诈骗广告。”

警方称，在所有这些案件中，诈骗犯都以房东或房产中介的名义，让求租者通过微信联系自己。

第一步，诈骗犯以假乱真，将冒牌身份证明发给求租者。

第二步，求租者被要求以数字方式签署“租赁协议”，并将资金（通常是数千纽币）转入某个新西兰的银行账户，作为协议的初始订金。

第三步，诈骗犯会向租客索要更多资金（通常又是数千纽币）作为保证金，给出的原因是，很多新西兰本地求租者也对该物业很感兴趣。如果海外求租者不付款，该物业将被优先租给本地人。

事情到此仍未结束。最后一步，受害者还会被要求支付第三笔款项，用于购买家具。

从中国抵达新西兰后，这些求租者发现本应租给自己的物业已被占用。

“据警方所知，这些罪行的迷惑性非常强，真伪难辨。”

警方警告说，这些诈骗可以在世界任何地方实施，并在许多网络平台上传播。

在转账或达成任何形式的协议之前，警方提醒：

勿将资金转给无法验证其合法性的个人或组织；

合法的房东或房地产中介会有网站，以及一个真实的地址。此外，人们应该能够与组织内的多名成员交流；

如果可能的话，请一位新西兰的朋友或家人查看所谓的出租物业，以证明其合法性；

如果您认为自己正成为类似骗局的目标，请立即终止活动，并与警方联系；

相信直觉，如果感觉像是骗局，那么它可能真的就是。

ANZ、ASB银行连环降息

ASB在一周内连续第二次下调房贷利率，ANZ也有降息动作。

在此之前，新西兰央行刚刚宣布维持OCR在5.5%不变。

上周，ASB将18个月房贷利率从7.15%降至6.89%，如今又将一年期房贷下调10个基点至7.29%，两年期削减4个基点至6.85%。

与此同时，ANZ今日也对多款房贷利率进行了调整，包括一年期（从7.39%降到7.24%）、18个月期（从7.15%降到6.89%）、两年期（从6.89%降到6.79%）和三年期（从6.75%降到6.65%）。

上述利率仅适用于首付不低于20%的买家，普通利率有类似幅度的下调。

除此之外，ASB还将6个月定存利率提高5个基点至6.05%，而ANZ则是将一年、两年、三年以及18个月期定存利率下调了10个基点。

ASB个人银行业务执行总经理Adam Boyd表示：“我们会定期审查我们的利率，部分降低主要抵押贷款期限的利率反映了掉期利率对央行最新OCR决定的回应。”

ANZ称最新变动是对零售掉期利率下降的回应。

央行态度软化，被嘲“披着狼皮的羊”

上周，央行将OCR维持在 5.5% 不变，且立场明显软化，转向“鸽派”。

除了大胆预测OCR两连涨的ANZ，大多数机构都认为央行不会加息，但会释放非常“鹰派”的威胁信息，让人们放弃一切有关降息的幻想。

因此，央行立场突然180度转向“鸽派”，让人始料未及。

Kiwibank 的经济学家长期以来一直坚信，OCR的上调幅度已经足够，央行应停止加息。

在 Kiwibank 最新的报告中，经济学家Jarrod Kerr、Mary Jo Vergara和Sabrina Delgado 认为，上周的央行“只咆哮不咬人”，是一只披着狼皮的羊。

“在三个月的休息之后，央行似乎得出了一个结论：货币政策正在发挥作用。”

经济学家表示，由于央行的鸽派基调和较低的OCR预测，有关加息的猜测消失殆尽。

“我们对 11 月份降息的预期更有信心。”

经济学家表示，从海外情况来看，全球央行通过加息抑制通胀的做法已经充分到位。

“美联储需要降息才能实现软着陆。美联储之后，澳洲央行也会降息，这会给纽币带来一些升值压力，有助于抑制海外商品的价格通胀。我们需要美联储充当破冰者的角色，让其他国家效仿。”

经济学家认为，在新西兰，央行关于移民和劳动力市场的评论十分关键。

“经济活动放缓的迹象很多。无论是零售、建筑还是制造业…家庭消费疲软，商业活动低迷。”

“限制性货币政策已经发挥了预期的影响，没有必要给人们带去更多痛苦。”

“新西兰经济疲软已经持续了 18 个月。去年，人均经济产出大幅下降了 3%。预计去年最后一个季度的经济增长持平。展望未来，我们还将面临几个季度的低迷增长。”

“移民对需求的影响正以租金上涨的形式显现。零售额去年下降 4%，如果不是人口增长，跌幅会更大。”

“失业率的增幅可能低于央行预期，但工资通胀已经放缓。有明显的证据表明，劳动力市场的闲置现象正在加剧。工资通胀疲软是推动国内通胀放缓的关键。预计失业率仍将上升，到今年下半年将达到 5.1% 的峰值。”