新西兰什么最难？

有些人的回答是：租房！

你，租过房吗？

在寻找房源时，

你会接受与他人“共用一张床”吗？

相信这样的要求会让不少小伙伴大呼“离谱”！然而，这样看似“无厘头”的事情，竟切切实实地在皇后镇发生着！

Photo: NZ Herald

在皇后镇游客如潮、美景如画的另一面，

是不断恶化的生活危机——

辛勤工作的人无法找到容身之处，

甚至有人只能在汽车和帐篷中栖身……

皇后镇一“共用床铺”房屋招租

引发网友嘲讽

最近，皇后镇一份招租广告引发关注，出租方以195纽币/周出租一个房间，但要求租客与另一名租客“共用一张床”。 这条广告引发了不少网友的嘲讽，但同时，它也从侧面证明了这座旅游城镇的出租房市场十分紧张。

Photo: Facebook 招租广告称，这个出租屋位于New World超市附近，距离Remarkables巴士站非常近。目前房子里已经有3名租客，如果有人打算租其中一个房间，必须与另一名“干净”的男士共用这张双人床。 广告中强调，现有的这名男租客“经常忙于工作”。 这个广告被一位女士转发到Facebook皇后镇群组里，立即引发群嘲。这位女士说：“只要195纽币的低价，你就可以每晚睡在一个（干净的）男人旁边。” 另一位女士询问是否能独自使用这个房间，刊登广告的男子拒绝了她的要求，该女子回应道“哎呀！”（Yikes） 澳洲新闻主播Kathryn Robinson也转发了这个帖子，并评论说“为什么不把一张双人床换成两张单人床呢？” 对于这个招租广告，致力于新西兰租房的组织Renters United总裁Geordie Rogers表示，虽然（此举）令人震惊，但可能并不违法。 “如果招租的同样是租客，并且称（新租客）是自己的一位室友，那么这是合法的。但如果是房东发布的，那肯定会受到质疑。”他说。 Rogers认为，与另一个男人睡在同一张床上，本身就是一个安全问题，“（这）远不如拥有自己的房间安全。”

Photo: Facebook 在这个令人哭笑不得的招租广告背后，折射出的是皇后镇非常紧张的租房市场。 数据机构Informatics去年发布的数据显示，皇后镇湖区平均周租金为527纽币，而全国平均每周租金为501纽币。因此，一些皇后镇居民不得不住在车里。 去年，在皇后镇工作的Jacob（不愿透露姓氏）曾在自己的五座汽车里住了近一个月时间，因为他找不到长期住处。 Rogers说，这种情况在新西兰全国变得越来越普遍，“更常见的是，我们看到不是卧室的房间被当作卧室出租。” 皇后镇市长Glyn Lewers表示，当地议会正在尽快提供帮助，必须“加紧”解决眼前的需求。

住在汽车里过冬的人：

“旁边就是价值1500万的豪宅”

去年11月，新西兰电视台的记者在皇后镇遇到了Tyler Tipene，他将这里视为自己的家——然而，“这里”指的并不是一座房屋，甚至不是一片露营地，而是一辆小小的汽车，Tipene甚至给它起了一个名字，Lucy。

每晚，Tipene都会在汽车后备箱里铺床，并将他工作时用的反光背心挂在座位上，其余的衣物则装在一个黑色的垃圾袋里，他就是这样在汽车里熬过了冬天。

“这实在令人沮丧。是的，那种感觉就是‘沮丧’。”Tipene说。 然而，这并不是因为他没有足够的收入。这位24岁的年轻人在建筑行业全职工作。 镇中心不远处就是Skyline缆车，每天将数以千计的游客送往鲍勃峰的山巅。 白天，Tipene参与Skyline缆车的重建工程，一个价值2.5亿纽币的项目；但到了夜晚，他却不得不四处寻找合适的地方来过夜。

“我早上七点上班，工作到下午五点。下班后，我会四处转悠，”Tipene说，“寻找没有人的地方。” 一旦找到了停车位，他就会找个地方吃饭、洗澡，然后再回到车里休息，进入梦乡，准备应对第二天的挑战。 在Tipene眼中，这个城市充满着矛盾：极端的困难与惊人的财富并存。

“你睡在车里，而旁边则是一座价值1500万纽币的房屋，皇后镇就是一个这样的地方。”他说，“像我这样的人有上百个，但没有人会留意到。” “他们只看到游客、山脉，然后就认为‘这里真美’。但人们并没有真正看到正在发生的事情。” 在几年疫情之后，“报复性”旅游来临，游客的数量比以往任何时候都要多。

2023年1月至9月之间，有超过30万名国际游客飞抵皇后镇，比2019年同期足足增加了3.5万人。 然而，增加压力的不仅仅是游客——这个地区也正面临居民增加的挑战。 皇后镇-湖区（Queenstown-Lakes District）是新西兰人口增长最快的地方。在截止至2023年11月的过去12个月里，皇后镇人口增加了8%，也就是4000人。

“这里不仅仅有著名汉堡店（Fergburgers）和蹦极。”Tipene说，“对于打工人来说，对于那些试图在这里生活的人来说，皇后镇的生活是艰难的。” 飞速增加的人口数量让像Tipene这样的当地人别无选择，只能在汽车和帐篷中度过寒冬。“没有一个地方不被寻找住宿的人淹没。” 在车里住了整整四个半月，并申请了“80到100”处出租房后，今年10月，Tipene终于和朋友找到了一间房。现在，两人不得不共享一个房间。

即将搬去露营地，一家三口挤帐篷

“我竟然在自己的国家无处可去”

随着皇后镇人口的激增，问题也开始蔓延到山的那边。 在皇冠山脉（Crown Range）对面的瓦纳卡（Wānaka），记者遇到了咖啡师Rachel Stewart。 Stewart可以叫得出这里大约100位常客的名字，“这是一个人们紧密连接的小镇，我喜欢瓦纳卡的这种感觉。”

图源：Miles Holden 然而，在这里的生活从未如此艰难。 Stewart租住的房屋六个月的租约即将结束——尽管过去四个月她一直在寻找新的租房，但仍未能找到落脚之处。 “我41岁了，生在新西兰，但从未想过竟然在自己的国家里找不到住所。”Stewart说。

随着租期的临近，她已经没有其他选择，因此她将和儿子、伴侣搬到一个露营地，并共同生活在一顶帐篷里。 “我只想哭，想蜷缩成一团，在夜晚一边哭一边摇着自己入睡。” Stewart说，她和伴侣都有稳定的工作，不是支付不起房租。Stewart的伴侣是当地一家公司的卡车司机，而她是一名长期在咖啡店工作的员工，所以收入并不算低。“我们负担得起，只是找房子太困难了。”

他们已经申请了超过十几个出租房，就在记者采访的当天，还在等待其中三个的答复。但Stewart对被拒绝感到疲倦。 “我们和其他人一起排队等候。我觉得自己就像一只在踩水的小老鼠，每天都要努力坚持。” 付不起房租的单身母亲“能不能等到经济适用房纯靠运气” Shana Payne是一名单亲妈妈，她的儿子Max今年5岁了，充满了活力——原先的四堵小墙几乎无法容纳他。很快，他可能不得不与母亲共享一个房间。 然而，Payne的房租刚刚涨到了每周700纽币，对于一个单身母亲来说，这实在是太高了。这位40岁的女士是一名资深建筑师，但即便如此，她的薪水也不足以支付账单。

“当我询问是否有任何让步的余地时，我得到的建议却是‘找个合租室友’。”她说。 在过去五年里，皇后镇的人口增加了1万人，几乎增长了25%。但在Tenancy Services注册的租房保证金数量却从3315份减少到了3159份——这意味着，用于出租的房子更少了。

许多当地居民将目前的住房危机归咎于短期住宿市场，譬如Bookabach和Airbnb的崛起。 “Airbnb曾一度停滞不前。”Payne说，“这些房源一度被拿来做长租，但现在疫情已经结束，它们又回归了Airbnb。” “现在你需要面对如此多的（租房）竞争者，甚至可能都收不到一个回电。” 皇后镇获批并建造房屋的比率比新西兰其他任何地方都高，尽管这样的数据令人惊讶，但对于像Payne和Max这样的人来说却并非如此。 “我只是觉得酒店和旅游业优先考虑的是建筑而不是当地人。”她说。“我很高兴看到镇上不再建造酒店，而是建造一些经济适用房。”

Payne和Max已经加入了等待经济适用住房的名单，该名单由皇后镇湖区社区住房信托负责，这是为底层住房而设的少数几个当地组织之一。 然而，需求增长的速度远远快于信托能够建设住房的速度。面对长长的等待名单，Payne和Max对此并不抱太大希望。 “我的另一个单身母亲朋友已经在名单上等了两年多。”她说，“这是个纯靠运气的事情。” 走在皇后镇的街上，你不难发现这里正在蓬勃发展，到处都有建筑工地，一栋栋房产在拔地而起。

身为新西兰最靓丽的名片，皇后镇从来不缺一掷千金的游客和上千万纽币的豪宅，但一个不争的事实是：在这个地区，人们之间的差距正在不断扩大。 皇后镇一直用其美丽的面貌迎接着四方游客，但对于那些想将这里称之为家的人，又是如何呢？