高威市推出新的4000万欧元成本租赁模块化住房计划

住房部长达拉格·奥布莱恩（Darragh O'Brien）：“对于戈尔韦来说，这是非常激动人心的一天，该市第一套经济适用房的出租房屋破土动工。”摄影：尼尔·卡森/PA

高威市宣布了一项新的开创性社会经济适用住房项目，耗资4000万欧元。这一计划由住房机构Tuath Housing负责开发，采用现代建筑方法（MMC），旨在为符合条件的租户提供价格低于市场的租赁单元。

该项目名为Clai Mór，位于Monivea Road，共包括102套住宅，其中包括28套成本租赁单元。这些成本租赁单位将按政府的成本租金保有权模式出租，租金必须比市场价值至少低25%。

据Tuath Housing表示，该计划是与戈尔韦市议会、住房金融局（HFA）、住房局和住房部合作实施的。项目预计需要大约18个月才能完成，总耗资4020万欧元。然而，开发的初始阶段将更早投入生产。

除了28个成本租赁单位外，该项目还将提供41个一般需求社会住房单位和33个额外支持单位。该方案还将采用MMC建造，利用预制钢模块化系统进行建造，这将使房屋“更快、更可持续”。

对于高威市来说，这是一个激动人心的发展，因为这是该市首个经济适用租赁住房项目的开工。成本租赁被认为是解决租房者负担能力和安全挑战的关键，因为这些房屋的租金至少比当地市场价格低25%。

高威市市长埃迪·霍尔表示，这是一个非常积极的发展，将为高威市提供更多的社会住房供应。最近的研究表明，标准化和预制的MMC技术对解决住房危机和实现气候目标至关重要，因为它们可以更快地生产房屋并更加可持续。

Tuath是爱尔兰最大的经批准住房机构之一，已经交付了大量的成本租赁房屋，并有更多的房屋正在筹备中。他们在全国范围内管理着大量的住房，目前在高威管理着275套住宅。