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【地产】请私人保安公司驱逐非法占屋者?小心坐牢三年!

新闻来源: 旅法华人 于 2024-02-20 7:32:04  


尽管请私人保安公司驱逐非法占屋者可能是一种有效的方式,然而这种非法行为可能导致房主面临三年的监禁。

在法国,非法占屋者是房东们的心头大患。法国南部城市马赛的让-若雷广场(Place Jean Jaurès)的一名对非法占屋者实在“忍无可忍”的房东决定自己伸张正义。

本周一傍晚,在让-若雷广场一间公寓里非法占屋居住了 4 年的一对夫妇被一家私人保安公司强行带走。楼里的居民们仍然对该公司强行驱逐非法占屋居民的行为感到震惊,“有五个人试图强行打开四楼非法占屋者的房门”。另一位邻居表示,“这让人非常震惊和不安”。

尽管私人保安公司背后客户的身份尚未得到证实,但一些邻居认为请私人报案的是公寓的业主。由于这栋楼即将出售,业主曾经多次试图驱逐非法占屋居民,但他们仍未离开。据马赛 BFM 频道报道,事发时警察就在现场,但没有进行干预。

雇佣保安公司为自己“伸张正义”合法吗?“这完全是非法的”,专门研究非法占屋问题的律师罗曼·罗西-兰迪(Romain Rossi-Landi)告诉《费加罗报》。只有省长授权的治安部队才能对非法占屋者实施驱逐。

按照法国法律规定,在未获得《民事执行程序法》第 L. 153-1 条规定的国家援助的情况下,通过操纵、威胁、殴打或胁迫等手段迫使第三方离开其居住地的,可处以三年监禁和三万欧元罚款。

因此,不管请亲属或保安公司来驱离非法占屋者都是非法的。然而符合法律规定的驱逐程序往往漫长并难以成功申请,这让成为非法占居者受害者的房主们感到不安。

按照正常的程序,业主必须先去警察局投诉,然后向省长申请驱逐。他们必须证明该房产是他们的主要或次要住所。省长有 48 小时的时间对业主的申请做出答复,如果申请获得批准,非法占屋居民有 24 小时的时间在被驱逐前自行离开。有时驱逐占屋者需要更长的时间,特别是如果非法占屋的居民中有儿童的情况下。


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