根据住宅租赁委员会（RTB）去年7月至9月的最新数据，新租约的租金上涨速度快于现有租约。

新租户全国平均租金为每月1,598欧元，比上一年上涨11%，而现有租户的全国平均租金上涨5.2%，达到每月1,357欧元。

按平均数据计算，都柏林以外的新租约增幅较高，那里的月租金上涨了近13%，而首都的月租金上涨了10%。

去年第三季度新增租房14,000个。在都柏林地区租一套三居室房子月平均费用为2,362欧元，而在其他地方租同一栋房子的费用为1,297欧元。

在都柏林以外地区现有三居室房屋租户的月平均租金为1,041欧元，而在首都则上涨至1,891欧元。

RTB的数据基于租赁登记由ESRI独立分析，自2022年4月起，租赁续签，因为房东每年必须重新登记租赁。

RTB指出，第三季度租金指数报告中并未衡量对限制现有租户租金上涨的租金压力区规则的遵守情况。

RTB副主任Lucia Crimin表示：“该报告通过跟踪新租约和现有租约的租金价格发展，提供了对私人租赁行业的深入见解。”

“尽管新租约和现有租约的租金水平都在持续上涨，但现有租约的标准化平均租金水平低于新租约。

“RTB负责确保房东遵守其法律义务，包括正确登记租赁和设定租金金额。”