巴黎市政府23日发布了对租金监管的首份评估报告。2023年录得1631份租金超标报告，这些租客平均每月多支付了159欧元。

据《巴黎人报》报道，巴黎负责住房事务的副市长雅克·博德里耶（Jacques Baudrier）和负责租金管理的副市长芭芭拉·戈梅斯（Barbara Gomes）介绍，2023年巴黎租金不符合管制规定的报告有1631份，而巴黎市政府管辖之前的三年内租金违规报告仅为120份。雅克·博德里耶表示，这表明市政府处理租金管理问题取得了成效。

数据显示，巴黎十一区、十八区、十五区、十七区、二十区受租金违规的影响最严重。这与房产类型有关，这些区有很多小户型住房出租，而租金违规报告82%涉及小户型，其中49%属于单间公寓，33%属于一室一厅公寓。

巴黎市政府于2023年1月1日获得了租金管辖权，并建立了一个平台，允许租客核查他们的租金是否符合法律规定。市政府还直接处理受租金超标影响的租客与房东的档案，如果确认超标，会帮助租客降低租金，并从房东那里收回多支付的钱。

到目前为止，2023年60%的报告已经得到处理。在所有这些文件中，60%被证实租金超出了规定范围。因此，巴黎市政府发出了490份通知，这些租客平均每月超额支付159欧元，平均超额支付了3482欧元。104名房东不得不偿还多收取的租金，估计总额为240600欧元，平均每户为2313欧元。2023年，巴黎市政府对违规房东共处以7项罚款，4项针对个人房东，3项针对法人房东，罚款金额为34623欧元。事实上，对个人房东罚款最高可达5000欧元，对法人房东罚款最高可达15000欧元。

这一评估呈现出一个令人惊讶的特点，这些租金违规的房产54%由业主管理，46%由代理人（如房地产中介或理财经理）管理。芭芭拉·戈梅斯指出，代理人管理的情况下，本不应有任何问题，专业人员应该进行一些基本的核查工作。