据透露，都柏林的租金成本是欧洲最高的，平均每月每平方米32.8欧元。德勤房地产指数2023分析了27个欧洲国家的新公寓成本、租金率和住宅市场趋势。紧随都柏林之后的是巴黎（28.5 欧元）和奥斯陆（28.0 欧元）。

保加利亚、希腊、斯洛文尼亚、意大利和匈牙利等城市依然可以提供最实惠的租金。布拉格排名第23位，平均月租金为每平方米14.4欧元。都柏林和其他昂贵的欧洲城市的高租金给居民带来了巨大的财务挑战，加剧了生活成本危机。

德勤的研究发现，尽管到2022年新房竣工量增长45%，达到29,851套，但爱尔兰住宅市场仍在应对持续的供需挑战。年需求量从40,000套到60,000套不等，超过了这一产量。

2023年建筑初创企业数量减少，1月至5月期间开工的建筑数量略低于13,000套，而2022年降至27,000套。规划、可行性和基础设施等因素带来挑战，建筑成本上升、规划延误 ，以及影响市场的利率上升。

2022年规划许可数量下降21%，至34,177套，这是自2012年以来的首次年度下降。供需动态导致2022年3月价格增长达到15.1%的峰值，到12月则回落至 7.7%。月度下降表明2023年价格通胀将出现不同的路径，特别是对于新房和二手房而言。

相比之下，租赁市场长期面临供应短缺，导致持续增长，尤其是在所有区域市场。私人租赁行业见证了小房东的减少，而大型机构投资者的库存持续受到限制。成本租赁计划等政府举措旨在解决负担能力问题，但对出租住房可用性的担忧仍然存在，可能会影响经济扩张。