1月，房主可通过新抵押贷款利息计划获得高达1250欧元的退款

政府于去年10月宣布的新抵押贷款利息计划将于本月底启动，为符合条件的抵押贷款持有人提供高达1250欧元的利息退款，以缓解由于欧洲央行利率上升而导致的贷款利息增加。该计划将在一年内实施，预计将惠及约16万名房主。 谁可以申请？申请者需要满足以下条件：1.拥有一笔在2022年底未偿还的抵押贷款，金额在8万欧元至50万欧元之间。2.及时缴纳当地房产税。3.房产需符合规划规定。4.对于分居夫妇，无论前配偶是否居住在房产中，支付房产抵押贷款的一方均有资格申请。支付利息变化的申请条件申请者需要在2022-2023年期间经历过贷款利率上调。这主要对跟踪抵押贷款者产生影响，因为在此期间，他们的利率将大幅上升。而长期固定利率抵押贷款者则不太可能从中受益。退款计算退款金额取决于申请者在2023年支付的利息相对于2022年的增加。退款上限为6250欧元，即按照标准税率20%计算的1250欧元。因此，申请者需要在2023年支付的利息相比于2022年增加6250欧元才能获得全额优惠。如何申请？申请者需要提交以下文件：1. 2022年和2023年抵押贷款利息证明。2.截至2022年底的抵押贷款余额确认书。这些文件可以通过税务局的在线服务"MyAccount"进行提交。抵押贷款客户将在一月份收到2022年和2023年的抵押贷款利息对账单，方便提供所需文件。个体经营者如何申请？如果是自营职业者，可以在每年的10月/11月提交的11号表格中申请信贷。需要提供与房主相同的文件，并在个人税收抵免部分申请抵押贷款利息抵税。退款时间按揭利息抵税不是实时抵税，而是在提交报税表后进行处理。如果在报税表中符合退税条件，退款将直接打入银行账户或以支票形式寄出。因此，退款并非实时生效，而是在报税时进行核算。此计划旨在缓解因贷款利息增加而导致的经济压力，为符合条件的房主提供经济支持。