根据法国国家统计与经济研究所发布的最新公证指数（Notaires-Insee），2023年第三季度，法国二手房价格在一年内下跌1.8%，这是八年来的首次。

据法国《东部共和报》（L'Est Républicain）报道，法国国家统计与经济研究所这份最新报告显示，2023年第三季度，巴黎大区和外省的二手房价格继续走低。在全国范围内，二手公寓价格的下降速度快于别墅。

就一个季度内的价格趋势而言，2023年第三季度，全国二手房价格与第二季度相比下降了1.1%，呈现加速下跌态势，2023年第二季度环比跌幅为0.8%，2023年第一季度环比跌幅为0.3%。

就一年内的价格趋势来说，2023年第三季度，全国二手房价格与2022年第三季度相比下降了1.8%，这种下降水平自2015年第三季度以来从未出现过，其中，二手别墅价格同比下降1.6%，二手公寓价格同比下降2%。

在巴黎大区，2023年第三季度，二手房价格连续第四个季度走低，同比降幅为2%。其中，二手别墅价格下降2.6%，二手公寓价格下降1.7%。在巴黎市，二手公寓价格继第二季度下降2.4%之后，第三季度下降1.3%。

在外省，二手房价格继第一季度同比上涨1.8%和第二季度同比上涨3.9%之后，第三季度同比下降0.5%，这是自2015年以来首次。其中，二手别墅价格继第二季度同比上涨1.3%之后，第三季度同比下降1%。二手公寓价格继第二季度同比上涨2.8%之后，第三季度继续小幅上涨0.5%。就一个月内而言，外省二手房价格继第二季度环比下降0.4%之后，第三季度环比下降0.8%。

报告还指出，2023年第三季度，法国在一年内的房地产成交量继续下降，截至2023年9月底的年成交量为92.8万笔，而截至2023年6月底的年成交量为100.1万笔。