爱尔兰全国房价上涨2.3%，但都柏林再次下跌

根据中央统计局（CSO）的数据，截至10月份，住宅价格上涨了2.3%，其中都柏林的价格下降了0.6%，都柏林以外地区的价格上涨了4.5%。中央统计局最新的住宅物业价格指数显示，2023年10月，约有4604户家庭按市场价格购买了住宅，与2022年10月的4296户相比增长了7.2%。截至10月的一年中，住宅购买价格的中位数为32.3万欧元。在这12个月中，房屋价格中位数最低的地区是朗福德（Longford），为16万欧元，而价格中位数最高的地区是邓莱里-拉特当（Dún Laoghaire-Rathdown），为63万欧元。一年来，都柏林的房价下降了0.7%，而公寓价格下降了0.4%。都柏林房价涨幅最高的地区是芬格尔（Fingal），为0.8%，而邓莱里-拉特当（Dún-Laoghaire Rathdown）的房价则下降了1.5%。"爱尔兰抵押贷款顾问协会（Association of Irish Mortgage Advisers）主席特雷弗-格兰特（Trevor Grant）说："都柏林房价的持续下降对购房者来说是个好消息，因为这最终将帮助更多的人踏上都柏林的房产阶梯。然而，全国房价增长率的上升将让那些希望在2024年进入房产阶梯的人感到担忧。"在都柏林以外的地区，房价上涨了4.5%，公寓价格上涨了5%。都柏林以外房价涨幅最大的地区是中西部（克莱尔、利默里克和蒂珀雷里），为6.2%，而另一端的西部（戈尔韦、梅奥和罗斯康芒）和中东部（基尔代尔、劳斯、米斯和威克洛）则上涨了3.5%。截至2023年10月的12个月内，Eircode地区中最昂贵的是A94 "Blackrock"，中位价为73万欧元，而F45 "Castlerea "的房价最低，为13.5万欧元。房产金融公司Lotus Investment Group的总经理伊恩-劳勒（Ian Lawlor）说，都柏林"对于大多数首次购房者来说已变得遥不可及"，他们现在正将目光转向其他地方。他说："当我们目睹地区房价继续超过首都房价时，我们越来越清楚地看到，全国各地的城镇都蕴藏着尚未开发的潜力。"在线经纪商MyMortgages.ie的信贷主管乔伊-谢汉（Joey Sheahan）说，今年发布的最后一个住宅房产价格指数与整个2023年的市场情况"非常吻合"：房产价格趋于稳定，都柏林以外地区的房产越来越受欢迎，需求也在增长。 

 都柏林市中心：3000多人为获得圣诞食品券齐聚排队

大卫·布朗在嘉布遣会日间中心收到一张圣诞券和一袋食物的门票后。优惠券将于12月20日发放。摄影：艾伦·贝特森/爱尔兰时报

周三，在都柏林市中心，3000多人，包括带着婴儿的母亲和学童，从凌晨4点多就开始排队购票，以获得一年一度的圣诞食品券。卡普钦日间中心的队伍一直延伸到鲍街、拐角处和尼古拉斯大道。该中心每周一次提供食品包裹，以及一年一度的圣诞礼券。队伍在早上7点过刚刚开始营业。早晨，有更多人陆续到达，确保队伍维持在原有规模。在当地宪兵的监管下，队伍多次扩大，确保人们能够顺利前进。在等待领取包裹和即将发放的圣诞礼券的人群中，有一位老年妇女正在抚养八个外孙中的两个，因为她的女儿健康不佳。她每周都来领取一个食品包，对她来说，这是巨大的帮助。卡普钦日间中心每周三上午7:30开始向前来的人提供食品包。除了周三的早餐外，该中心每个工作日还提供1500多份热餐（早餐和午餐）。早餐是外卖的，以方便装入食品包裹。许多背着书包的孩子在父母陪同下早早就排队等候。在早上7点35分左右，几位母亲推着婴儿车，带着小学生走出，孩子们在校服外面穿上外套，精神饱满地迎接哈蒙德巷。在卡普钦日间中心，大约15名志愿者忙碌着用蓝色塑料袋包装每周的食品包裹。志愿者玛丽亚-加拉格尔解释了生产线，向袋子里装入牛奶和面包，然后传递给其他志愿者填充更多食品。中心工作人员在厨房里用防油纸袋包装好每袋两根香肠。这些食品与黄油切片面包和大桶熬制的蔬菜汤一起提供早餐。卡梅尔-奥莱利在中心工作了36年，见证了这里的成长。她表示，现在来中心的人越来越多，包括不同国籍的人、无家可归者和学生。住房危机导致更多人需要帮助。

 历史性决定：爱尔兰首次批准国际代孕计划

Fine Gael 参议员玛丽-塞里-卡尼（Mary Seery Kearney）是代孕问题的长期倡导者和家庭倡导者，她表示，新措施将 "为意向父母和儿童提供急需的确定性和法律保护"。照片：Nick Bradshaw 

尼克-布拉德肖在本周的内阁会议上，卫生部长斯蒂芬-唐纳利、司法部长海伦-麦肯提和儿童部长罗德里克-奥戈曼宣布，政府已批准首次国际代孕计划，涵盖追溯性和未来的安排。《爱尔兰时报》透露，周二提交给部长们的细节揭示了有意成为父母的人将首次获得完全法律承认所需经历的新程序。标准与程序：-代孕协议不能具有商业性质，支付费用必须合理。-相关胚胎必须使用至少一位有意父母的配子。-意向父母需年满21岁，且在没有代孕的情况下无法生育。-意向父母中至少一方需在美国居住至少两年，并有望在18岁之前为人父母。-代孕母亲需年满25岁，曾生育过一个孩子，只能担任一次代孕母亲，需完全同意并接受法律咨询和辅导。国外出生孩子的程序：1.父母向爱尔兰大使馆或领事馆申请紧急旅行证明。2.在孩子出生后28天到6个月之间，向巡回法院申请代孕父母令。追溯性承认：政府认为多达500个家庭可受益。希望获得追溯性父母令的父母需证明代孕安排合法、怀孕目的是代孕、卵子不是由代孕母亲提供等。新措施与挑战解决方案：为解决当前代孕领域面临的挑战，部长们同意在新机构成立之前，父母可向高等法院申请这些命令。卫生部长斯蒂芬-唐纳利、司法部长海伦-麦肯提和儿童部长罗德里克-奥戈曼正致力制定新的代孕措施，标志着爱尔兰代孕领域将进入新的监管时代。Fine Gael参议员玛丽-塞里-卡尼表示，这一新措施将为意向父母和儿童提供急需的确定性和法律保护，为代孕问题带来积极变革。