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美国最贵的那些大城市,定居哪里更值?

新闻来源: Taola 于 2023-11-29 12:05:28  


路德维希共同经济繁荣研究所(LISEP)根据中产和工薪居民的经济福祉,对全美大都会区做了一份地方分析排名,参考的指标包括:

住房、食品和儿童保育等基本商品和服务的成本;

上述价格在过去20年中的增长幅度;

商品总体成本与当地工资水平。

01

湾区所能提供的生活质量,全美第一

湾区高昂的生活成本被高工资抵消。事实证明,这里所能提供的生活质量,全美排名第一。

研究显示,得益于高工资,圣何塞、奥斯汀,甚至犯罪“猖獗”的旧金山,能提供最好的生活质量。

虽然旧金山和圣何塞都很贵,但它们也为普通中低收入家庭提供了最好的生活水准。

不过,旧金山和圣何塞也是自2005年以来通货膨胀最严重的地区。在旧金山,有两个成人和两个孩子的中位数家庭,刨除基本生活必需开支后,收入剩余18%。在圣何塞可以剩25%。

△对中低收入家庭而言,生活质量最高的前10名城市包括圣何塞、旧金山和华盛顿特区等。

与此同时,实际工资减少和住房成本飙升让加州Fresno市在完整的50座城市榜单中排名垫底,生活质量最差。紧随其后的是拉斯维加斯、檀香山、Tulsa和孟菲斯。

根据LISEP的排名,纽约市也是中产阶级和工薪阶层家庭境况最差的城市之一。不过,纽约市高收入工作数量确实高得多。

△中低收入家庭,在圣何塞生活质量最高。

△定居拉斯维加斯的性价比垫底。

LISEP主席Gene Ludwig说:“美国不是一个单一经济体,是由数百甚至数千个地区经济体组合而成。了解其动态和对中低收入人群的影响对负责任的决策至关重要...在全美范围内,我们看到两个极端——中产阶级和工薪阶层家庭过得不错的社区,以及经济生存仍然艰难的其他社区。”

该报告还显示,表现最佳的城市通常低、中、高薪酬工作岗位更加均衡。

在排名靠后的城市中,收入较低的工作岗位占总工作岗位的比例较高。在拉斯维加斯,近65%工作属于低收入。在孟菲斯,近67%的工作属于中等收入。

02

出挑的犯罪率,

并不影响旧金山能提供的生活品质

近年来,由于犯罪率、游民和毒品使用率的上升,旧金山“犯罪天堂”的名声越来越大,被称为“毁灭之城”、“地狱”等,因此在榜单上还能有这样突出地位的确令人惊讶。

旧金山多年来一直与芬太尼滥用和致命的过量吸毒作斗争,今年是致死人数最多的一年。

另外据旧金山警察局报告,截至10月29日,市凶杀案上升7%,抢劫案上升14.4%,机动车盗窃案上升8.3%。

经济学家此前也警告说,旧金山正陷入使城市经济和社会毁灭的“城市厄运循环”。在过去一年里,数十家知名零售商宣布将撤离市中心。零售业中坚力量Old Navy上月宣布关闭旧金山旗舰店,是最新一家撤出的连锁店。


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