卑诗省府正在为小型多户住宅 (如联排屋、三联屋和后巷屋) 创建新的标准化设计，屋主和建筑商即将能更快速地以更低成本开发新房屋。

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“为了解决我们的住房危机，我们必须采用创新性解决方案来更快地建造房屋。拥有标准化的建筑设计，有利于简化建房许可的审批程序。我们将在未来几年增加更多设计方案，确保我们的社区保持活力，并有多种住房选择。”

通过推出全新的标准化房屋设计项目 (Standardized Housing Design Project)，省府正在为在单个地块上建造的小型多户房屋创建新的标准化、可定制的住宅设计。地方政府可以采用这些设计，并以明显低于市场价的成本提供给建筑商和屋主，以加快房屋的许可审批和开发。省政府正在寻求聘请顾问团队，为开发这些设计提供专家建议。

标准化设计可以显著简化审批程序，使地方政府更易于快速批准建房许可，并帮助建筑商和屋主节省昂贵的设计服务费用。这些设计还有助于可能没有资源开发标准化设计的小规模地方政府，能够高效、快速地批准住房开发项目。

此项举措紧随近期出台的立法之后进行，该立法一经通过，将允许在目前被划为单户住宅或双拼屋的土地上建造三至四个住房单位，而在车次频繁的公交车站附近则可兴建多达六个住房单位。在咨询过程中，地方政府提议需要一系列设计方案选择，以支持小型开发商、建筑商和屋主建造这些新房屋。

该项目第一阶段已于2023年11月15日发出选择顾问的征求建议书 (Request for Proposals，简称RFP)，将于2023年12月13日截止。顾问的职责范围将包括与业界专家和地方政府合作，共同开发可用于创建标准化住房设计的设计参数。顾问还将协助省府审查草案和已完成的设计。

卑诗省府将与该顾问合作九个月，目标是在2024年春季之前采购设计服务。预计到2024年夏季，地方政府将可获得标准化设计方案和规划。

多达10种不同的设计方案将被开发。这些设计符合《卑诗建筑规范》(BC Building Code)，并会尽可能贴近获得建房许可审批的要求，同时兼顾到当地设计师或建筑师可能会根据特定的场地条件，而需要进行细微修改。这些设计方案将针对不同的地块面积和构造进行创建，以便广泛适用于卑诗省各地区，并有望帮助建筑商和屋主能够更快速、更经济地提高现有的住房密度。

除了住房设计之外，另有一个独立的项目正在开展之中，该项目旨在为地方政府实施预先批准程序制定指南，并为屋主和小型建筑商提供通过标准化设计增加其地块密度的指导。

非营利组织 Small Housing 的执行董事 Tamara White 表示：“Small Housing 的研究表明，后巷屋和多户住宅的标准化设计可以显着简化许可流程，以减少建筑商的不确定性和成本，从而节省建筑商和地方政府的时间和金钱。”

她说：“他们还可以提高美学和能源效率设计标准，并帮助社区成员想象他们的社区会是什么样子的新住房选择。”