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央行前经济学家:国家党海外买家开放计划可能破产

新闻来源: 后花园 于 2023-11-14 2:03:37  


一名央行前经济学家预计,在与行动党和优先党的持续谈判期间,国家党的海外买家开放计划可能成为牺牲品。

目前三个政党正在就组建政府展开谈判,有趣的是尚无任何一次谈判能同时集齐三名党魁。

优先党党魁Winston Peters在竞选前表示反对取消海外买家禁令。他曾是工党联合政府的一员,该政府在2018年首次实施针对海外买家的购房禁令。国家党则寄望于取消禁令来填补政府的财政漏洞。

在央行前经济学家Michael Reddell看来,国家党的计划似乎不太可能实施。

“优先党一直坚决反对在这些领域开放投资,所以可能性不大。”

按照国家党计划,允许海外买家购买价格在$200万以上的房产并收取15%的税金,每年可为新西兰带来$7.4亿收入,但Reddell对数字表示怀疑。

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“即使是我们建模的最佳结果也距此相去甚远,我们的估计是每年大约$2亿。”

“也许我们错了,但国家党从来不愿意公开他们的建模,以便我们进行数字核对。”

“所以无论如何都可能存在明显缺口,我怀疑他们一直知道这一点。”

他称对国家党而言,这是事关低收入和中等收入群体减税的“重要缺口”。

“从宏观经济的角度来看,这不是一个大数目。我认为这更多是一个政治问题,而不仅仅是经济问题。”

“但他们需要找到方法来重新调整他们的承诺,以顺利实施减税计划。”

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专家预测此举将导致房价上涨,地产中介则在大选之后看到地产投资兴趣激增。

在今日公布的QV指数中,房价继续上扬。地产中介Ross Hawkins直言如果海外买家开放政策没有进展,他会“非常失望”。

“它带来的是高端买家,他们来到新西兰,为我们的国家做出了巨大贡献。”


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