新西兰富裕海滨小镇——奥马哈有一套豪华别墅以855万纽币的价格被拍卖，同日，后方相邻一套豪宅也以300多万纽币的价格成交。
业内人士指出，这两笔交易反映出人们对高端市场已重拾信心，同时，OneRoof的最新数据显示，奥马哈的平均房价已涨超此前的峰值水平——比峰值期高出2.1万纽币。
在上述交易中，位于Taumata Road的一套5卧豪宅备受买家关注，中介指出，在为期三周的开放日里，超过50组买家来看过房。
位于Taumata Road的5卧豪宅
据悉，这套豪宅由知名设计师打造而成，地处海滨优越地段，占地面积高达1218㎡，属于当地罕有的大地物业，2021年的CV估价为750万纽币。
位于Taumata Road的5卧豪宅
另一套已售的3卧豪宅坐落在它的后方，占地面积约为828㎡，CV估价为390万纽币。
Taumata Road 5卧豪宅后方也有一套豪宅在同日卖出
据代理中介Patrick McAteer和Natalie Newton介绍，昨天共有30人现身拍卖场，这套Taumata Road豪宅的起拍价为700万纽币，最终成交价为855万纽币，比CV估价高出了105万纽币。
位于Taumata Road的5卧豪宅
McAteer表示，在拍卖之前，有很多买家对这套房产表现出了兴趣，有一些人还提出了有条件报价。另外，奥马哈也有很多业主要卖房。
他说：“在潜在买家中，有的人是第一次来奥马哈，也有的人是从皇后镇远道而来。”
McAteer补充说:“此类海滨豪宅并不常见，房子装修得很漂亮，而且坐揽壮丽海景。”
由于隐私协议，中介无法透露买家信息，但表示售价确实高于CV估价100多万。
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他们说，自上个月大选结束以来，来自海外买家的购房兴趣有所提升，而人们对海景房的需求也日益高涨。
据悉，这是今年迄今为止奥马哈成交价最贵的一套房产，当地的记录保持着是位于Kutai Lane的一套四卧室别墅，该房源在去年3月以910万纽币的价格成交。但中介称，这一价格可能随时被刷新，而近期的交易结果也表明，当地房价已回归此前的峰值水平。
与此同时，作为新西兰最大的房地产市场，奥克兰的高端物业也迎来了一波提振。本周，Remuera一套大地开发盘就吸引了大量的开发商争抢。
Remuera老宅超$500万成交！开发商激烈抢夺
日前，在一场激烈的拍卖中，Remuera一套风格靓宅以500.5万纽币的价格成交。据中介介绍，1942年，这套房源的买入价仅为5000英镑。
代理中介Gill Macdonald表示，这套房源坐落于Glenbrook Street, Remuera，占地面积约为1169㎡，室内配备3间卧室。
Glenbrook Street, Remuera
Macdonald称，一个通胀计算器显示，当年的5000英镑相当于今天的51.1万纽币。
她说，房主已经在几年前去世了，而他的两个儿子对这套房源的成交价感到欣喜若狂。
Macdonald表示，这套房源的潜在买家几乎全部都是开发商，有超过40组买家前来看房，拍卖当天则有6人竞价。
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她说，总的竞价次数为66次，最后有三名买家互不相让，并竞争到了最后。
Glenbrook Street, Remuera
Macdonald称，这种优质房源并不常见，它紧邻海湾，室内装潢保留着大量经典的设计元素，另有超大的车库/工作间、宽阔的草坪以及复古的石头台阶和玫瑰花从。
Glenbrook Street, Remuera
此外，这套靓宅还坐拥文法双校网。从航拍照片可以看到，这是Victoria Avenue和Spencer Street之间仅存的几套独栋别墅之一。
Glenbrook Street, Remuera
她说：“开放日的时候，我们非常繁忙。很多人都提出了拍卖前报价，我们对价格的反馈在460万纽币左右，与CV估价接近，土地价值为430万纽币。”
Macdonald补充称，当前开发商已经重新出现在了市场上。
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除了这套靓宅外，最近Barfoot拍卖场也有不少房源高价成交，其中包括位于Bongard Road，St Heliers的一套房源，它以385万纽币的价格成交。
这套加州风情的4卧房带有私人泳池，占地面积953㎡，CV估价为405万纽币。房主在2016年以280万纽币的价格将其买下，如今净赚了100万纽币有余。
Bongard Road，St Heliers
在Barfoot的其他拍卖会上，另外4套房产以超过200万纽币的价格售出。
其中位于Seccombes Road, Epsom的4卧房地处文法双校网，日前以244.8万纽币的价格成交，远高于217.5万纽币的CV估价。
Kimpton Road, Papatoetoe一套占地面积为1480㎡的5卧房以242.6万纽币的价格成交，房产交易录显示，该房源在2022年5月以222.5万纽币的价格出售，远高于其185万纽币的CV估价，也意味着房主在短短18个月的时间就获得了37.5万纽币的账面收益。
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在Bayleys拍卖行，Shelly Beach Road, St Marys Bay一套3卧公寓以300万纽币的价格出售，高于其215万纽币的CV估价，也比5年前的买入价高出80万纽币。
Shelly Beach Road, St Marys Bay
据OneRoof.co.nz的最新房价报告显示，目前，新西兰大部分城区的房价已经超过或恢复到之前的周期峰值。
过去12个月，全国927个城区的房价录得上涨，这些城区的房屋销量均在20套以上。
在截至今年10月底的3个月里，共有566个城区的房价录得增长，比9月底多了近100个。
数据还显示，有18个城区的房价经历了最大幅度的下跌，如今这一趋势已经逆转。
