央行确认从下个月起，新西兰将放宽银行贷款限制。

目前实施的LVR政策限制了银行对低首付者的贷款能力，旨在控制高杠杆风险，并增强金融系统的抵御力。

央行副行长Christian Hawkesby表示，之所以有此决定是因为央行评估后认为高LVR贷款对金融稳定的风险已经降低，并对效率产生了不必要的影响。

“之前的LVR设定是在2021年11月风险升高时实施的，增强了金融系统的抵御力，这在过去一年中表现明显，因为房价在没有广泛影响金融稳定性的情况下出现下降。”

在宣布上述决定之前，央行刚刚在周三再次涨息25个基点，部分银行立马跟进上调浮动房贷利率。

央行4月就放宽LVR展开咨询时，Hawkesby曾指出相关规则会妨碍信誉良好的借款人获得融资，与银行所看到的系统风险不成正比。

他称全国房价已经下跌到更符合中期基本面的水平，也许还会继续走低，但进一步大幅调整的可能性已经减小。

“与此同时，银行启用更高测试利率也导致贷款环境大幅紧缩。”

从6月1日起，银行可以将新发放贷款总额的15%贷给首付不足两成的自住买家，此前比例为10%。

另针对投资者，目前银行最多仅有5%的新发放贷款可流向首付不足40%的投资者，6月1日起该规定仅适用首付不足35%的投资者。