维州一位租户在网上分享了来自房产中介的一封电子邮件后，不少人对该邮件的内容感到震惊。据悉这封邮件原本的收件人应该是房东，但最后被错发给了这名租户。

图文无关（图片来源：《每日邮报》）

这名租户在Facebook上匿名分享了这封邮件。

该邮件的内容显示，这位房地产中介鼓励这位名为Tony的房东将租金从每周500澳元提高到950澳元。

Tony被告知，这名租户“有很高的维护要求”，因为他们不停地向房地产中介发送有关房产修复的请求。

据该邮件显示，由于空调故障，这名租户“连续两周每天”都与中介联系。

该租户在Facebok上发的帖子。（图片来源：《每日邮报》）

该中介在邮件中写道：“你会记得我在今年早些时候与你讨论过关于这个特定租户的“高维护性质”。”

“在我管理的所有房产中，他的维修要求最多，占用了我（因此也是你）最多的时间。有一次（空调故障）他连续两周每天都打电话过来。接待处的人都很讨厌他。”

“为了顺利解决这个问题，你应该提出续租要求，但要提高租金。”

“我认为如果我们重新挂牌招租，租金肯定会得到一些提升，更不用说拥有一个更好的房客带来的安心感。”

“如果他同意涨租，那将是一个意外的胜利。”

房产中介错发的电子邮件。（图片来源：《每日邮报》）

这名租户对此感到很恼火，并将这封电子邮件分享到社交媒体上，并配文写道：“这是光明正大的骗局。鉴于他们已经承认由因为我要求他们修理破损的公寓，而对我实施惩罚性涨租，我能把他们告上VCAT吗？”

VCAT是维州行政和民事仲裁庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）的缩写，这名租户也被鼓励到此处举报这名房地产中介。

一位Facebook用户说：“想象一下你要求修好出租房，但被人称你的“维护率很高”！这太恶心了！”

另一人则问道：“我从未理解过租户要求修理为什么是一件坏事？你会需要尽早了解这些事情，以防它们恶化并造成更多损失。”

也有人表示：“你掌握着局势，去争取最大的利益吧。”另一人补充说：“我可以保证这不是房地厂中介第一次做这样的事情。”

这封邮件是澳洲生活成本危机的最新例证，租户们仍在面对着租金上涨的情况。