近日，网友都在疯传一个悉尼年轻家庭、一对工资低于平均水平的华裔夫妇，如何凭多年努力拥有了价值520万元的六套房产。

根据news.com.au的报道，年轻的华裔夫妇36岁的朱先生（Justin Zhu）和35岁的妻子宁女士（Ning Zhu），从年轻时起在日常工作之外一直投资房地产。 10多年来，这对夫妇名下已经有六套房产，价值520万。

这对悉尼夫妇在过去十年里一直在悄悄地调整投资策略。两人从20多岁低于平均水平的工资时就购买了他们的第一处房产。朱先生称他的父母于1991年从中国移民来澳洲。他们都是蓝领工人--爸爸在工厂工作，妈妈从事儿童护理工作，从小的经历也让他知道存钱的重要性。 朱先生也称他们的成功部分归功于“好运气”，因为他们的第一套房产原来处于一个贫民区，突然被广泛追捧的热门地区 。这套房产也使他们能够继续投资到一套又下一套房产中。 同时，这对夫妇还遵循严格的储蓄计划，选择在悉尼以外的地方投资，成就了目前的6套房屋。 事实上，由于房产投资太成功，以至于朱先生可以放弃了他所学的心理学专业，现在作为抵押贷款经纪人在房地产行业工作。

2013年，朱先生在26岁的时候，和当时还是女朋友的妻子宁女士在悉尼南区内郊Zetland抢购了他们的第一套房产。

当时，朱先生是一家心理学诊所的实习生，年收入不到7万澳元，他从未想过自己能成为一名房主。 朱先生称父母从小就教导要存钱。他的很多朋友在12年级后都去了学校上学，但他一直在放学后直接在一家咖啡馆工作，虽然工资并不高；有时不得不在凌晨3点起床。

当时他的一个同事买了房子，激起了他的兴趣，促使他开始研究，包括购买有关书籍。 他和在IT行业工作的妻子东拼西凑了14万元支付押金、法律费用和印花税，并买下了一套价值55万元的单卧室公寓。 之后，两人就开始秘密”双重生活“，一边工作一边投资房产。 在购买Zetland的一年后，这对夫妇开始涉足房地产市场。

这一次，他们把目光投向了更远的地方，买下了布里斯班南部洛根的一栋三居室老房子，价格为25万元。 朱先生称在悉尼房价太贵，在悉尼投资房子没有意义。 以下就是朱先生夫妇投资的各套房子。

由于在洛根投资房子非常成功，以至于两人最终在这个地区中心又购买了两处房产。 朱先生称所有的定金都是通过以前的房产资产支付。 2017年，这对夫妇搬出了他们的Zetland公寓，成为 "租赁投资者"--即房产业主搬到一个更便宜的地区，同时把原来的家出租。 两年后，也就是2019年，两人生下第一个孩子，也暂时放缓房产投资。但随着Covid-19大流行的到来，他们很快意识到自己遇上”金矿”赚钱的机会。

从2020年到2022年，房地产市场疯了，他们所有的房产价值都翻了一番。 在妻子宁女士休完产假后重返工作岗位后，两人于去年年初在珀斯买下了 第五套和第六套房产，时间相差不到六个月。目前房价都非常好。 在这股热潮中，他们还在悉尼西北部的Marsfield买了另一处房产，作为他们永远居住的家。几个月前，他们卖掉了Zetland的房产，以资助这次购买的新房。 房屋是一项长期投资 朱先生强调房屋是一个长期的投资。 朱先生称房产投资作为一种策略是相对简单的，但不是一个快速致富的计划，他们投资了10年，房屋财富随着时间的推移不断增长。 他们为这项庞大的房屋投资组合总计贷款330万元。目前已经偿还了相当多的贷款。 由于升值，他们的投资净值已经上升到520万元。 尽管目前利率连续第10个月上升，导致澳洲各地的许多抵押贷款持有人陷入严重的财务困境，但朱先生称他们的财务状况依然良好。 虽然他们的六套房产中有五处是浮动利率，但他称租金足以支付抵押贷款。他还进行了只付利息的还款，减少了他必须支付的金额。 朱先生称作为一个房东，只要租户一直按时支付租金，他就不会加租。 朱先生现在也从事抵押贷款经纪，在房地产行业工作。

厉害！

发钱?杜鲁多称将直接提高负担能力 加西网报道：加拿大总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 今天表示，2023 年联邦预算将包括新的负担能力措施，旨在帮助加拿大人应对持续的生活成本紧缩。

他今天在纽芬兰和拉布拉多举行的媒体见面会上表示：“在我们的预算中，我们将提出直接帮助加拿大人的措施，围绕负担能力的措施”。 目前尚不清楚怎么个直接法，最直接当然就是发支票了。 特鲁多表示注意到加拿大人在负担能力方面面临的“巨大压力”，即将出台的预算将概述联邦自由党将如何“以应对加拿大人面临的挑战的方式向前推进”。 之后，在一次市政厅会议上，特鲁多在回答一位关心杂货成本的提问时表示，“有针对性”的做法会持续下去，之前的一些福利更多地是针对中低收入人群。 特鲁多总理对“通胀危机”将在今年夏天“好转”表示了乐观。 他还表示2023 年预算将包括最近敲定的与各省和地区签署的数十亿加元医疗保健资金协议。 副总理兼财政部长方慧兰将于3 月 28 日提交预算案。她表示即将发布的加拿大经济状况更新将重点关注清洁能源，让人们的生活更加负担得起，以及就业增长，同时保持财政审慎。 特鲁多总理称：“我非常期待公布预算，但人们得再等几周”。 对于新的预算案，新民主党领袖驵勉诚正在向自由党施压，要求其履行自由党-新民主党供应与信任协议中一部分未履行的承诺。而保守党领袖皮埃尔.普瓦列弗尔（Pierre Poilievre）则直接呼吁联邦政府降低税收，结束“通货膨胀” " 支出，提高住房负担能力。