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悉尼房客怒批公寓“一年涨租$1.2万”,Meriton辩称:合情合理,并非贪婪

新闻来源: Yahoo 于 2023-01-24 2:05:03  


悉尼一名租房者收到邮件,通知其房租将每年上涨$1.2万,该女子对此感到惊讶且愤怒。

据报道,此前网上泄露的一封电子邮件披露,Meriton管理层鼓励物业管理公司趁着“不断上涨的市场行情”,“尽可能地提高租金”。

(图片来源:雅虎新闻)

心理健康慈善机构创始人Milly Bannister现在是Meriton公寓的租客之一,其房租从周日起已开始上涨。

她在TikTok上说:“我目前住在Meriton公寓楼,我们的房租昨天(周日)涨了35%。也就是一周涨$230,一年将近$1.2万。我昨天遇到了Meriton公寓的邻居,他说他们已经被迫搬出去了,因为房租每周涨了$1000。他们让三个学生住一间房里,而多人同住一间显然是违法的。不幸的是,Meriton每年增加公寓租金的幅度没有限制。除非诉诸法庭,否则什么都做不了。”

不过她还强调,“残酷”的租金上涨并非Meriton独有,而是澳洲普遍存在的一个问题。她说:“这种情况并非极端或独有,很多人都遇到过,而且是合法的。”

根据新州Fair Trading的规定,对于低于两年的固定期合同,房东在开始增加租金之前无需发出书面通知。然而对于周期协议(periodic agreement,未明确终止日期的租赁协议),则需要至少提前60天发出通知,12个月内只能涨租一次。

(图片来源:网络)

一位发言人在接受雅虎新闻采访时坚称,最近的租金上涨并非“贪婪之举”,而是“反映市场价值”。

发言人表示:“当前租金并不比新冠疫情之前高,而显然成本增加了。租金上涨并非贪婪之举,否则Meriton公寓也不会满员。”同时警告租客们要为未来几个月的进一步上涨做好准备。

“如果Meriton很贪婪,他们将无法租出公寓。银行正在迅速提高利率,为什么不说他们贪婪?与其他开发商相比,Meriton正在建造更多的出租型公寓,以确保租金上涨速度稳定。”


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