加拿大房屋销售和价格将在 2023 年初触底。

TD Economics 的一份新报告预测，加拿大今年的房屋销售将达到2001 年以来的最低水平。

经济学家 Rishi Sondhi 的住房市场前景将这一预测归因于自 80 年代末和 90 年代初以来最差的负担能力水平。

在从高峰到低谷下降 20% 之后，房屋销售将在 2023 年初的某个时候触底。

TD 还预计今年年初加拿大的平均房价将触底反弹。大多数大西洋省份、安大略省和不列颠哥伦比亚省的年平均价格预计将大幅下跌，而大草原地区以及纽芬兰和拉布拉多省的降幅将较小。

2024 年可能会出现基础广泛的区域价格上涨。

“然而，我们预计大草原、纽芬兰和拉布拉多地区会出现一些温和的表现，因为这些市场继续受益于有利的负担能力差距。相比之下，安大略省、不列颠哥伦比亚省和大西洋大部分地区更严峻的负担能力条件应该会抑制增长。”

加拿大房地产协会上个月表示，11 月份全国实际平均房价为 632,802 加元，比去年同月下降 12%。

11 月房屋销售总量为 30,135 套，较上年同期下降 39%。