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仅5年时间,政府发放了近5亿纽币的首次置业补助金!其中有你吗?

新闻来源: 后花园 于 2022-12-06 0:57:07  


Newshub的数据显示,在过去的5年时间里,政府发放了近5亿的首次置业补助金(First Home Grant),以帮助首次置业者支付房屋首付。2017年6月30日至2022年6月30日期间,新西兰政府共发放了82,927笔首次置业补助金,金额达442,40.1万纽币。符合条件的申请人最多可获得1万纽币的首次置业补助金,要想符合条件,申请人必须向KiwiSaver续存至少3年或以上,其收入得低于规定的收入上限,还得在购买的新房里至少住6个月以上,而且房子的价格不能超过某个上限。与此同时,政府也推出了首套住房贷款(First Home Loan),该产品是政府为首付不超过20%的首次置业者量身定制,因为这些贷款由Kāinga Ora承保,因此买家只需支付5%的首付即可购房。

自2017年以来,政府的住房机构承保了7,280笔贷款,总价值达2437,239,091纽币。新西兰投资理财平台Sharesies和新西兰市场调研公司Kantar对1000名新西兰人进行的一项新调查发现,随着利率得上升和银行贷款限制的收紧,目前只有36%的新西兰人考虑买房,这一数据较去年下降了10%。抵押贷款顾问Jamie Sanderson表示,虽然首次置业补助金和首套住房贷款这两个产品很好,但仍有改进的空间。他表示,真正能帮助首次置业者的一件事是提高工资上限,特别是当涉及到银行贷款标准时,收入门槛是第一障碍,很多人都达不到要求。政府在5月份扩大了房价上限,但没有扩大收入上限。与此同时,政府承诺每六个月对两者进行一次审查。住房和城市发展部表示,自5月份实施新政以来,每月用首套住房贷款购买的房屋数量增加了一倍多,从4月份的57套增加到10月份的180套。


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