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洛杉矶房价飙涨!年收22万美元才买得起一间房,每月房贷增70%

新闻来源: 华人资讯 于 2022-12-06 0:55:36  


想在美国洛杉矶买一间中价位的房子年收入至少要22万美元。

新冠疫情加上通货膨胀影响,全球房价不断飙升,尤其在各大主要城市,买房对普通收入的人来说已遥不可及。根据一项最新调查显示,想要在美国洛杉矶买一间中价位的房子,且能够轻松地付贷款,年收入至少要22万美元以上。

根据房地产仲介商莱坊(Redfin)最新数据显示,现在想要在洛杉矶每一间中等价位的房子,并且能够轻松支付贷款,需要的年薪是22万1592元,比去年增长了41%。

这意味着洛杉矶越来愈多家庭距离买房越来越远,因为洛杉矶2020年的家庭年收入中位数刚超过6.5万美元。研究指出,美国买房者在2022年想要购入一间普通的房子,需要年收入达到10万7281万元,比去年增加45.6%。

研究显示,贷款利率上升是住房成本提高的主要原因,从2020年2月到2022年10月,一个家庭购买中价格住房的每月房贷增加了70%。在房价保持稳定的状况下,有购屋意愿的人必须调整预算。

莱坊经纪人特莱勒(Chelsea trelor)表示,“高房价让购屋者必须重新考虑优先事项,因为许多人已经无力在他们想要的地段买想要的房子。”

分析全台美93格都会区发现,只少要加薪30%才能买到中等价位的房子,至少一半的购屋者的年收入至少要达到10万美元。全美涨幅最大的事佛州的北港(North Port),该地区平均贷款的支付额增加了73%以上,年薪13万元以上才能买得起一间普通房子。


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