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狂飙3倍,芝25区地税涨幅冠全城,区长痛批

新闻来源: 世界日报 于 2022-12-05 12:05:23  


包括芝市在内的库克郡房地产中位税金,平均比去年上涨8%。(特派员黄惠玲/摄影)

库克郡财长派帕斯(Maria Papas)办公室1日发布一份2021年房地产税单报告指出,根据发出的180万张税单,去年该郡屋主的中位房地产税金,平均比前一年上涨8%,其中下西区(Lower West Side)的中位税金激增将近三倍,涨幅高居芝加哥之冠。

大部分的库克郡屋主收到的房地产税单都比去年高,而西语裔聚居的社区尤其飙涨严重,例如下西区物业东主的中位地产税金额,从去年的2275元提高到7239元;另一个西语裔聚居的Avondale(33区),中位地税也从6060元涨至7398元,升幅27%。

25区区长卢汉士(Byron Sigcho-Lopez)对此表示,"这个系统已被破坏殆尽了",他所在的25区涵盖了下西区大部分范围,这些地区的地税涨幅最大,他呼吁应对现行的房产税制度进行改革,他也猛批部分腐败政客,利用库克郡审查委员会取得减税,而将税赋担转嫁给一般屋主。

卢汉士说,一名区内屋主向他表示,刚收到的地税单金额飙涨三倍,根本无力负担。

在此同时,芝城非裔聚居的一些社区,新的地税单金额则出现下降,例如西加菲尔德公园(West Garfield Park),屋主的中位房地产税减少了45%。

整体来说,该郡的地税总额增加了6亿1400万元至167亿,增幅为3.8%,这些税金将支付给学校、医疗照顾、公园、图书馆以及其他政府服务项目,过去22年来,库克郡的房地产税单金额每年都持续增长。

因为商业建物普遍估价都下跌,因此一般物业主必须负担增收税金中的3亿3000万(53.6%)。

派帕斯的报告并列出地税提高的主要原因,其中芝加哥市府的税收负担增加了9400万元,芝加哥公校系统的征税金额更提高了1.14亿元。她表示,大部分的地税都拨给学校使用,为了避免屋主被庞大的税金吓跑,她主张征税机构考虑其他可能方式资助学校,"否则一直把不断增加的学校经费,让一般屋主承担,人们一定会开始搬离"。

除芝加哥市之外的库克郡郊区的地税也同样上涨,其中北郊与西北郊的税金提高了9400万元,南郊与西南郊屋主的地税增幅较小,但总体也提高了3500万元。


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