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波士顿一居和两居室租金下降,仅几区例外

新闻来源: boston 于 2022-12-05 0:21:45  


多家地产网站上的数据一致显示,波士顿租房市场如今正在降温。

(图片来源:boston.com)

Zumper网站显示,目前波士顿与旧金山房租并列第二,仅次于纽约市。而前一月的数据显示,波士顿房租超过了旧金山,独自排在第二位。

不过根据Zumper的数据,这并不是由于波士顿的租金下降了多少,而是旧金山的租金又有所回升。

以下是Zumper上列出的美国11月租金最贵10城:

1、 纽约市

2、 波士顿(并列)

2、 旧金山(并列)

4、迈阿密

5、加州圣何塞

6、圣地亚哥

7、洛杉矶

8、华盛顿特区

9、奥克兰

10、劳德代尔堡

(图片来源:Pixabay)

报道称,在参与排名的100个主要城市中,巴尔的摩,俄亥俄州的阿克伦(Akron, Ohio),以及佛罗里达州的劳德代尔堡、迈阿密和杰克逊维尔,它们的房租上涨最快。而印第安纳波利斯、加州的弗雷斯诺(Fresno)、俄克拉荷马州的塔尔萨(Tulsa)、纽约州的罗切斯特(Rochester)和俄亥俄州的哥伦布(Columbus)的房租则下降最多。

Apartment Advisor周四则报告称,在美国最大的50个城市中,有30城的租金在下降,一室住房的房租中位数比上个月平均下降了1.4%。

与此同时,Apartment Advisor还报告麻州11月一居室的租金中位数为2,433美元,与10月基本持平。

(图片来源:Pixabay)

对租客来说,麻州最昂贵的城市仍然是剑桥(一居室每月3,000美元)、波士顿(2,957美元)和布鲁克莱恩(Brookline,2,843美元)。其中,剑桥租金下降了3.6%,其他两地的下降幅度不大。

根据Apartment Advisor的报告,被称为“世界椅子之城”的麻州加德纳(Gardner)进入了租金最便宜地区的榜单,其一室住房的租金中位数为1,223美元。紧随其后的是福尔里弗(Fall River,1,385美元)、斯普林菲尔德(Springfield ,1400美元)和利奥明斯特(Leominster,1,425美元)。不过,加德纳的租金中位数较上月上涨了6.4%。

据该报告,阿灵顿(Arlington)的房租也出现了大幅上升(8.1%),而与上月相比下降最多的是诺伍德(Norwood,-16.5%)。

根据报道中列出的一份今年8月至11月的房租数据,波士顿各社区一居室和两居室的租金整体上出现了明显的下降。然而布莱顿(Brighton)、东波士顿(East Boston)和罗斯林代尔(Roslindale)是例外,它们的一居室和两居室11月租金相比8月均有所上涨。

以下是Boston.com报道中列出的8月至11月各户型的房租数据:


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