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需求疲软加元今天跌惨了 GDP报告揭示了这些重要地产信息

新闻来源: 地产中心 于 2022-11-30 10:10:06  


加拿大统计局今天发表了加拿大第三季度的GDP统计报告,里面的消息让人喜忧参半。 统计局表示第三季度实际国内生产总值 ( GDP ) 增长 0.7%,连续第五个季度增长,高于之前初步估计的增长0.4%。 此外加拿大第三季度经济年化增长率为 2.9%,也高于分析师的预期。 统计局表示,经济增长是由出口、非住宅建筑和商业库存投资的增加带动的。 加拿大出口连续第二个季度出现增长,以原油、沥青、农产品和渔业产品为首。其中原油和沥青价格下跌,但销量出现了大幅增加。此外小麦单产增加导致本季度农产品出口增加,地区冲突也导致对加拿大农产品的需求增加。 出口的增长因住房投资和家庭支出下降而放缓。 住房投资下降了4.1%,这是连续第二个季度下降,也与加拿大加息相吻合。 装修连续第二个季度下降,住宅转售连续第三个季度下降。这些都反应了地产市场的低迷。 不过好在这些下降部分被新建筑的增长所抵消,新建筑在经历了四个季度的下降后有所上升。其中安省、西部省份和努纳武特地区的新住房建设有所增加,这些一方面与公寓需求坚挺有关,另一方面也预示着建筑商对于地产市场将出现反弹有所期盼。 家庭支出自 2021 年第二季度以来首次下降,小幅下降 0.3%。加拿大人减少支出以应对高通胀,这对经济是一个不利的消息,导致加元兑美元的汇率今天出现大跌。

(来源:Yahoo Finance) 加元兑美元今天一度下跌超过1%,是近三周以来的最低水平。 安格斯·里德研究所最近发表的一份调查显示,超过一半的加拿大人表示他们无法跟上不断飙升的生活成本。

该研究所发表的题为《通货膨胀的代价:飙升的物价让五分之四的加拿大人紧缩》的调查报告称虽然前几天加拿大统计局显示通货膨胀有所降温,但这个夏天加拿大的物价仍在上涨。 为了应对物价上涨,调查显示加拿大人正在通过减少支出来应对物价上涨。五分之四的人表示,他们最近几个月通过削减可自由支配预算、推迟大宗购买、减少开车、减少旅行和慈善捐款、推迟为未来储蓄等方式削减了开支。这一比例比2 月份的调查显示的74%进一步增加。 与节衣缩食相对应的是加拿大人加紧储蓄,为今后的风险做准备。家庭储蓄率从第二季度的 5.1% 上升到第三季度的 5.7%。相比之下,2019 年第三季度的储蓄率仅为 2.5%。 统计局表示,高收入人群的储蓄率往往更高。此外由利息和股息收入等项目组成的家庭财产收入收入增长了 4.4%,这得益于反映较高利率的存款利息上升。 受到国内需求下降消息的影响,货币市场目前预测加拿大央行将在下周的政策决定中加息 25 个基点,认为加息幅度更大的可能性降为 25%。


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