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门窗被砸烂、垃圾遍地...租客走后留下“烂摊子”!澳房东损失数万刀,崩溃诉苦

新闻来源: DailyMail 于 2022-11-29 2:05:04  


昆州一位房东因房子遭到租客“破坏”而备受打击,这导致了数万澳元的损失。

据称,该三居室出租房位于Far North Queensland凯恩斯区的Manoora,租客带着她的孩子居住在此。

从屋内拍摄的视频显示,窗户和门被砸得粉碎,垃圾和食物残渣散落在地板上,墙上被打了洞,一个垃圾袋里装满了脏尿布。

几台电视机被摔在地,上面沾满了蜡笔,前院一个被涂鸦的车库里堆满了垃圾。

Sharlyne和Stephen Smith告诉七号台,他们对自己房子被这样对待感到“崩溃”,并表示损失账单高达五位数。

(图片来源:《每日邮报》)

Smith女士激动地说:“我这辈子从没见过这样的事,太可耻了。后来,她把我锁在门外,不让我就进去。因为她不得不离开,所以她破坏了房子,丝毫不尊重我为帮助和支持她所做的一切。”

房东表示,损失不在保险范围内,他们也没钱修理房子。“这仍然是你的家,你拥有这个家。如果你是租客,虽然不是房主,但应该尊重它。我去哪里找帮助呢?这不在我保险范围内。”

房产中介表示,此事提醒房东要安排定期检查,这样就能将任何此类问题扼杀在萌芽状态。

尽管如此,许多澳人还是这对夫妇表示同情。

“我们已经租了35年的房子,并把这当作自己的房子。这绝对太过分了,我们为房东感到难过。”

“即使做了检查,但房东也没有权力把租户赶出去。我不得不把我的租户告上法庭,把他们赶出去。法律总是保护那些做错事的人。”

(图片来源:《每日邮报》)

其他人则呼吁对不尊重他人的租户采取更严厉的惩罚。

Andrew Gellert说:“应该送他们去坐牢,他们应该支付损害赔偿,永远禁止他们回到私人租赁市场中,房东应该得到租金来补偿他们损失的时间和租金。”

“适当的惩罚可以防止犯罪行为。我们没有足够的法律来保护好人。”

Catherine Jacomos说:“澳洲应该设个广泛的黑名单,除非租户赔偿了自己所造成的损失或支付了所欠的房租,否则要一直呆在黑名单上。”

澳洲的租赁市场竞争比以往任何时候都要激烈,更具吸引力的房产吸引着大量的潜在租户。然而对于房东来说,本应是租金大丰收的时候,却未能把不良租客赶走。

Narrelle Meatheringham写道:“你努力工作挣钱、投资、存钱,但租赁市场正成为房东的噩梦,因为他们失去了权利,而且过度享有权利和不尊重的租户文化正在增长 。”

“我们是好房东,不怕麻烦,如果东西坏了,我们会尽快找人修理。我们维护院子,甚至付水费,因为我们想保持草坪和花园的美观,但好租客越来越难找,地毯和墙壁不断损坏,这表明我们是时候放弃当房东了。”

(图片来源:《每日邮报》)

自2022年初以来,澳洲房租平均上涨了10.3%,住房供应不足和边境重新开放加剧了租金危机。

Domain Research的数据显示,全澳房屋空置率处于0.9%的历史最低水平。

目前,部分偏远地区的房东和中介根据“租金竞价”来挑选申请者,希望申请者提前几个月支付现金或房租来获得住房。

新州公平贸易署建议,只要房地产广告商不做出任何误导性的声明,比如谎称另一个申请人提供了更高的价格,那么他们就可以接受更高的报价。

在悉尼和珀斯等一些竞争激烈的市场,随着相关交易的达成,租金价格的涨幅可能比官方数据显示的要高。

根据研究公司PropTrack在2020年初的数据,在Realestate网站上,全澳只有41.8%的出租房费低于每周400澳元。但到今年9月,已降至仅19.3%。


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