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全美10房市热点 德州占4名 凯蒂区名列其中

新闻来源: 德州万通 于 2022-11-24 1:14:20  


房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中佔了四名,包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过,但在房价贵、利率高的现况,德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。

德州房屋市场交易量不只下跌,现在连高价位的房屋销量也减少,休士顿地区10月份成交量比去年同月下跌23%。休士顿房地产经纪人协会(Houston Association of Realtors)最近公布的数据指出,家庭独栋住宅(single family homes)成交量减少23%,这种现象在德州其他地区也很类似。

协会主席珍妮佛沃霍布(Jennifer Wauhob)指出,从4月到9月交易量都连续下跌,但那时候价格在50万到99万之间的高价位房屋仍然维持畅销的情势,但到了10月份这块亮点也开始晦暗了。

 尽管销售量下跌,房屋价格仍在上升,只是上升的速度减缓。协会新公布的第三季数据指出,以大休士顿地区居民的薪资来评估,买得起房子的居民只有41%,去年同季能够买得起房子的则有53%。

德州第二大城圣安东尼奥的交易量下跌得少些,10月份转手的房屋有2597栋,比去年同月减少19.3%,其中的2053栋是二手屋,其他的是新屋。另一份报告则指出,大圣安东尼奥地区今年至今被买下的房屋,有大约30%是全新的房屋。10月份成交新屋的中间价格是38万2518元,比去年同月上涨约8%;成交二手屋的中间价格是32万3190元,也是上涨约8%。

 根据网路房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中佔了四名:奥斯汀西北郊区的黎安德市(Leander)排名全国第二,华人乐于买房的休士顿郊区凯蒂(Katy)地区排名第三,圣安东尼奥旁边的新布朗菲尔斯市(New Braunfels)排名第四,北德州达福都会区的芙尼尔市(Forney)名列第七。

网编:网事随风

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